Eladó sorház – Eger

Eladó sorház leírása

EGERBEN ELADÓ EGY 30 ÉVE MŰKÖDŐ PANZIÓ A SZÉPASSZONYVÖLGY KÖZELÉBEN BEFEKTETŐK FIGYELM!

Eger egyik kiemelt turisztikai környezetében, a Szépasszonyvölgy pincéitől mindössze 400 méterre eladó egy 1995-ben épült, közel 30 éve folyamatosan működő, stabil és jelentős részben külföldi, visszatérő vendégkörrel rendelkező panziókomplexum.

A három épületegységből álló ingatlanegyüttes kizárólag egyben vásárolható meg, és a jelenlegi működéshez szükséges infrastruktúrával, teljes bútorzattal együtt kerül értékesítésre.

Az épület jellemzői:

23 szoba

6 két szobás apartman

További 3, vendéglátásra is alkalmas privát lakás (40 m2, 61 m2 + erkély, 85 m2 + erkély)

Étterem és 50 fős fedett terasz

Működő, engedéllyel rendelkező melegkonyha

60 fős konferenciaterem (75 nm), bárral és kiszolgálóhelyiséggel (28 nm), külön női- és férfi mellékhelyiséggel

Tárgyalók és biliárd terem

32 férőhelyes borospince

Wellness részleg szaunával, gőzkabinnal, sófallal és pihenőtérrel

Maximum 20 férőhelyes mélygarázs + 16 udvari parkoló

2500 m²-es közös, parkosított udvar

Filagória, játszótér,

Kertkapcsolatos földszinti szobák és apartmanok

Raktárak és karbantartó műhely

8-10 fő személyzettel üzemeltethető

Befektetői szempontból különösen értékes:

Nem egy újonnan indítandó szálláshelyről van szó, hanem egy közel három évtizede működő, kialakult vendégkörrel és működési háttérrel rendelkező vállalkozásról.

A Szépasszonyvölgy, Eger történelmi belvárosa, a bor- és gasztronómiai turizmus, valamint a város egész éves turisztikai vonzereje stabil alapot biztosít a további működéshez és fejlesztéshez.

A szálláshely mellett vendéglátás, wellness, konferencia- és rendezvényturizmus, valamint bor- és gasztroturizmus is építhető a meglévő infrastruktúrára.

A jelenlegi vendégforgalom és üzleti működés alapján az ingatlan 10 éven belüli megtérülési potenciállal kínálkozik - a konkrét megtérülés természetesen a vételár és a pénzügyi adatok függvénye.

Olyan befektetők és vállalkozók érdeklődését várjuk, akik egy működő, bejáratott turisztikai vállalkozásban látnak hosszú távú üzleti lehetőséget.

További részletekért, pénzügyi adatokért és megtekintésért keresse irodánkat!
Érd.: Barta Richárd
Tel.: ***********

Referencia szám: HZ088291

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 30. Utoljára módosítva: 2026. 10. 19.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Eger