Eladó sorház

Dunavarsány

Eladó sorház leírása

Eladó a Nyugati-lakóparkban egy 4 lakásból álló Sorház középső lakása.
Teljes közműhálózattal rendelkező, 2 szintes otthon, 4 szoba + nappali, 66 m2-es udvar a bejárat előtt.

Jogi állapot:
- Friss tulajdoni lap ellenőrizve
- Kivett, lakóház udvar - Ügyvédi használati megosztás
- Hitelezhető

Megépített méretek
Bruttó 112 m2 (2x56 m2), Netto 81 m2
Földszint 56 m2 (Előtér 1,8 m2, Konyha 6 m2, Nappali 21 m2, Közlekedő 1,2 m2, Wc 1 m2, Fürdőszoba 4 m2, Lépcsőtér 1 m2, Szoba 9,7 m2, Szoba 9,6 m) Belmagasság 257 cm
Emelet 25 m2 (Hall 9 m2, Szoba 8 m2, Szoba 8 m2) Belmagasság 220 cm
Közvetlen udvar kapcsolat 66 m2 és egy Garázs 15 m2

Műszaki jellemzők:
- Építés éve 2005, tégla építés, 5 cm-es homlokzati és lábazati szigetelés
- Zsindely fedés, alumínium bádog rendszer, erősített gerenda födém
- Mindenhol lapradiátoros fűtés, kombi kondenzációs ariston gáz cirkó
- Műanyag bejárati ajtó 2 rétegű műanyag ablakok, rolós szúnyogháló, műanyag redőny
- 4 vízóra, 4 gázóra, 4 villanyóra egy közös helyen a ház oldalában érhető el
- Áramerősség 1x32 amper (szabványosított óra)
- Központi helyen lévő vortex split klíma

Hasznos információ:
- Az ingatlan beépített konyhával, beépített gardrób szekrényekkel, klímával és új kondenzációs kazánnal rendelkezik.
- Szobákban parketta, egységes beltéri ajtókkal
- 1 db wc kézmosóval, külön helyiségben épített zuhany, mosdó, törölközőszárító
- A konyhába gáz bevezetve, gázos főzőlap, gáz sütő, hűtő és beépített bútorok
- Válaszfalak könnyűszerkezet (gipszkarton)
- Az emeleten oldalt rengeteg pakolási/tárolási funkció a tető dőlésszöge miatt
- Falak festettek és tapétázottak
- Betonozott alappal rendelkező, fa szerkezetű, árammal ellátott, lemez fedésű garázs, amely alkalmas 1 gépkocsi tárolására.
- Közös fúrt kútról tudjuk locsolni a saját udvarunkat
- Gondozásmentes kerítéssel körbekerített udvar

A lakópark könnyen megközelíthető, közvetlen buszjárat megy a Népligetbe.
Közelben közösségi ház, gyógyszertár, óvoda, bölcsőde, szabadtéri park, kisközért, horgászbolt, buszmegálló.

Egyedülálló lehetőség - engedje, hogy megmutassam Önnek!

A Custom Dream Home teljes körű, professzionális ügyintézéssel áll eladók és vevők rendelkezésére:
- Ingyenes hiteltanácsadás, CSOK+, Babaváró és lakáshitel-ügyintézés független pénzügyi szakértő bevonásával
- Díjmentes ingatlanérték-meghatározás
- Energetikai tanúsítvány rövid határidőn belüli elkészítése
- Megbízható, gördülékeny ügyvédi és jogi háttér rendkívül kedvező áron

A megjelenő információk tájékoztató jellegűek.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Az Energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van.

Referencia szám: CD86863-ZE

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 26.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Dunavarsány