Eladó sorház

Dunaharaszti

Eladó sorház leírása

DUNAHARASZTI, BEZERÉDI LAKÓPARK - A TELEPÜLÉS FOKOZOTTAN KEDVELT, ÚJABB ÉPÍTÉSŰ INGATLANOKBÓL ÁLLÓ, FIATALOS, HATÁROZOTTAN CSALÁDBARÁT ÉS BIZTONSÁGOS RÉSZE - MINDEZ A FŐVÁROS KÖZVETLEN SZOMSZÉDSÁGÁBAN ÉS AZ M0-S KÖZELÉBEN!

KIEMELT FEJLESZTÉSI TERÜLET - A KÖZELBEN TAVAK ÉS BEVÁSÁRLÓKÖZPONTOK (ALDI, LIDL, TESCO...) - SZÁMTALAN SZABADIDŐS ÉS SPORTOLÁSI LEHETŐSÉG - HELYBEN A BEZERÉDI SPORTPARK!

2020-BAN ÉPÜLT, ÚJSZERŰ, SZIGETELT, NAGYON ALACSONY REZSIVEL MŰKÖDŐ, NETTÓ 109 M2-ES, 3 SZINTES, 5 SZOBÁS, 2 FÜRDŐSZOBÁS + VENDÉG WC-S, ÖNÁLLÓ HELYRAJZI SZÁMMAL (ALBETÉT) RENDELKEZŐ SORHÁZI LAKÁS - PRAKTIKUS GARDRÓBBAL ÉS MOSÓKONYHÁVAL, LAKÁSKAPCSOLATOS GARÁZZSAL, ELSŐ ÉS HÁTSÓ KERTTEL, 2 (ELÖL KICSI, HÁTUL NAGY) TERASSZAL, KERTI TÁROLÓVAL!

VALÓBAN REÁLIS ÁR-ÉRTÉK ARÁNY!

GYORSAN BIRTOKBA VEHETŐ - AKÁR EGY TISZTASÁGI FESTÉS UTÁN KÖLTÖZHETŐ - TÖBBGYERMEKES CSALÁDNAK IS IDEÁLIS!

Eladóvá vált a lakópark legjobb részén, hangulatos mellékutcában, játszótér és sportpark közelében, egy 6 lakásos társasház belső sorházi lakása - ideális méretű kerttel.

Az ingatlan egy kb. 290 m2-es saját telekterületen épült, összesen 3 szinten.
Nettó hasznos alapterülete 109 m2, mely nem tartalmazza sem a teraszok területét, sem pedig a legfelső (tetőtéri) szint lecsapásai által keletkezett, 1,90 méter alatti területeket.

Nagyon jó elosztású, világos lakás, D-NY-i fekvéssel: az egész házat (beleértve az alsó szintet!) és a kertet is egész nap süti a nap.

ELOSZTÁSA:
(Alaprajzok a fotók között találhatók.)

Földszint
- előszoba, melyből balra a vendég wc mosdóval, jobbra pedig a 14 m2-es lakáskapcsolatos garázs nyílik.
- amerikai konyhás-étkezős nappali, mely tágas, kellemes közösségi tér.
A minőségi, ízléses, IKEA-s konyhabútor - gépesítve (Whirlpool indukciós főzőlap, sütő, beépített mikro és beépített szagelszívó) mind a vételár részét képezik.
- a nagyméretű hátsó terasz a nappaliból és a konyhából is megközelíthető.
- hasznos és jól pakolható gardrób, mely a nappaliból nyílik külön ajtóval és a lépcső alatti részt érinti.

1.emelet (teljesértékű szint, lecsapások nélkül):
- 3 különnyíló és különböző méretű hálószoba.
- ablakokkal ellátott fürdőszoba - sarokkáddal, épített zuhannyal, törölközőszárítós radiátorral.
A wc közös helyiségben kapott helyet a fürdővel.

2.emelet (tetőtér, lecsapásokkal):
Az előző szint egyik hálójából lépcsőn át jutunk ide.
- közlekedőből elérhető nagyméretű szobát találunk 2 tetőtéri ablakkal.
- ablakos fürdőszoba - zuhannyal, mosdóval, wc-vel.
- praktikus mosókonyha, ahol a kazán mellett a mosógép és a szárítógép is elfér.

A fürdők hidegburkolatot kaptak, a lakás többi helyiségében melegburkolatot találunk.

Jól szigetelő, fehér műanyag thermo NYÍLÁSZÁRÓK lettek beépítve.
Az ablakok nagyrésze redőnnyel és szúnyoghálóval ellátott.

FŰTÉSE:
A lakás fűtéséről és a melegvíz-ellátásról kondenzációs gázkazán gondoskodik.
A hőleadás az alsó szinten padlófűtéssel történik, a 2. és a 3. szinten radiátorok biztosítják.

A REZSI - részben belső sorházi jellegének köszönhetően - határozottan alacsony:
nyáron néhány ezer Ft/hó a gáz, télen (a leghidegebb hónapokban) max. 15 ezer Ft/hó.
Közös költség nincs.

További jellemzők és EXTRÁK:
- 1 db. klíma az alsó szinten
- elektromos garázsajtó
- elektromos kapu

PARKOLÁS:
További parkolási lehetőség kerten belül: a garázs előtt kialakított gépkocsi beállóhely.
(Az utcán is díjmentes a parkolás.)

KITŰNŐ INFRASTRUKTÚRA:
- bölcsőde, óvoda, iskola, játszótér - mind helyben vagy sétatávolságra.
- Dunaharaszti központja és a HÉV gyorsan és egyszerűen elérhetők.
- közelben Bevásárlóközpontok számos kereskedelmi egységgel.
- tavak a környéken: strand, vízisportok, horgászás...
- néhány perc a főváros és az M0-s.

Ha felkeltettem érdeklődését, vagy további kérdése van, kérem hívjon!

Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt ingatlanok adásvételéhez:
Kedvezményes ügyvédi költséggel, energetikai tanúsítvány készítéssel,
ingyenes hitelügyintézéssel és biztosítási tanácsadással várjuk kedves ügyfeleinket.

Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el szeretné adni jelenlegi ingatlanát, annak lebonyolításában is állunk rendelkezésére.

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 06. Utoljára módosítva: 2026. 02. 06.

5 szobás sorházak ára Dunaharasztin

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli sorházak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Dunaharaszti