Eladó sorház

Debrecen, Belváros

Eladó sorház leírása

ELADÓ Debrecen, Boldogfalvikert – 79 m²-es sorházi lakás + 27 m²-es különálló komfortos lakrész!

Debrecen kedvelt, csendes kertvárosi részén, a Boldogfalvikertben eladó egy kiváló adottságokkal rendelkező ingatlan. 4 lakóegységből álló sorház második lakásaként helyezkedik el, egy kb. 1000 m²-es, két bejáratos sarki telken. Az ingatlan különlegessége a főépület mellett található, összközműves melléképület, amely sokoldalú hasznosítást tesz lehetővé.

FŐÉPÜLET PARAMÉTEREI (79 m²):
Kialakítás: Belső kétszintes, tégla építésű (B30-as falazat, építés éve 1978).
Szigetelés: A lapostető 4 éve felújításon esett át, + lemez burkolatot kapott, a födém szigetelt.
Nyílászárók: Korszerű, 3 rétegű műanyag ablakok redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve.
Gépészet: Karbantartott kombi gázkazán radiátorokkal, inverteres hűtő-fűtő klíma, valamint 3 fázis bevezetve.

Elosztás:
Földszint: Előszoba, WC kézmosóval, tágas étkező-konyha (prémium Bosch gépekkel), udvarra néző nappali.
Emelet: Közlekedő nagy beépített szekrénnyel, fürdőszoba (kád, WC, törölközőszárító), egy kisebb szoba és egy tágas nagyszoba 6 m²-es erkéllyel.

MELLÉKÉPÜLET (27 m² – KOMFORTOS):
Felszereltség: 3 helyiségből álló tégla épület, víz, villany és gáz közművekkel.
Fűtés: Gázkonvektor
Helyiségek: Fürdőszoba (WC, kézmosó, bojler), egyik helyiségben gáztűzhely, a többi helyiség rugalmasan alakítható.
Hasznosítás: Kiválóan alkalmas irodának, műhelynek, tárolónak vagy külön lakrésznek.

KERT ÉS PARKOLÁS:
Saját kert: Kb. 30 m²-es saját használatú előkert.
Garázs: A vételár része egy polcrendszerrel felszerelt lemezgarázs a zárt udvaron belül.
Utcai parkolás: A ház előtt is biztosított, az ablakból jól látható parkolóhelyek.

LOKÁCIÓ:
- Közlekedés: Buszmegálló 2 perc séta, a Déli Ipari Park autóval pár perc alatt elérhető.
- 600 méteren belül Interspar, McDonalds, gyógyszertár, bölcsőde, óvoda és játszótér.

Az ingatlan jó állapotú, tehermentes és azonnal költözhető

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 12. Utoljára módosítva: 2026. 07. 04.

3 szobás sorházak ára Debrecenben

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli sorházak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Debrecen, Belváros