Eladó sorház

Cegléd

Eladó sorház leírása

Nappali + 2 szobás, belső kétszintes lakás. A lakáshoz tartozik egy 8 nm-es fedett terasz és egy 6 nm-es tornác is. Az ingatlanhoz tartozik egy kötelezően megvásárolandó gépkocsi beálló, melynek ára 1,5 millió forint valamint saját udvarrésszel is rendelkezik. A lakóparkon belül játszótér, pihenőpark kerül kialakításra.
- 30-as Porotherm tégla falazat
- 18 cm-es hőszigetelés
- Creaton tetőcserép
- műanyag nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel, aluredőnyökkel
- egyedi hőszivattyús hűtés-fűtés padlófűtéssel és fan coillokkal
- lakásonként 3x20A elektromos áram + H tarifa

65 m2 alapterületű 3 szobás lakás téglalapra szerkesztett alaprajzzal. A lakás földszint + tetőteres kialakítású.
A földszinten elhelyezett étkezőkonyha és nappali összesített alapterülete meghaladja a 26 m2-t. A nappali mérete meghaladja a 17 m2-t,
amely területből étkező nem foglal el helyet. A lakáshoz nagyméretű, 1, 5 m széles fedett terasz kapcsolódik, mind az étkezőkonyhából, mind a nappaliból
önálló kijutási lehetőséget biztosítottunk a teraszra. A lakásnak van külön WC-je és kamrája a
földszinten. Az emeletre húzottkarú , gipszbeton szerkezetű lépcső vezet fel. A két tetőtéri szoba közül az egyiknek homlokzati bevilágító felülete
van (franciaerkély), a másik szoba bevilágítása 2 db tetőablakkal történik. A lakások fűtése/hűtése víz-levegős hőszivattyúval
történik, a lakáson belüli hőleadás padlófűtésen és fan-coil berendezésen keresztül történik. Parkolást a
telken belül oldjuk meg szilárd burkolaton garázsépület nélkül. A hőszivattyú kültéri egységét a földszinti mosdó
mellett a külső falba süllyesztetten alakítottuk ki acélrácsos takarással, a beltéri egységet az emeleti tágas
fürdőszobában helyeztük el. Az emeleti fürdőszobában mosógép, hőszivattyú beltéri egység, mosdó, Wc és tusoló kap
helyet.
Projekt bemutatása

Stílus - Minőség - Biztonság - Környezettudatosság - Alacsony fenntartási költségek
Ezek a mai ingatlanfejlesztések legfontosabb hívószavai! Cegléd legújabb lakóparkja ezeknek az elvárásoknak kíván megfelelni szem előtt tartva a közösségépítést és az egyedi igények megvalósítását is!

A Vadvirág Lakópark Cegléd nyugati kapujában épül, közvetlenül természetvédelmi terület szomszédságában, ahol a fokozottan védett Pókbangó nevű ritka orchidea faj legjelentősebb hazai termőterülete található. A városközponttól 2 km-re fekszik, kerékpárúton is megközelíthető. Szupermarket a közvetlen közelben található, a Vasútállomás 3,5 km. A Ceglédi Termálfürdő 5 km, az M4 autópálya legközelebbi felhajtója 3,5 km, Budapest autóval 40 perc alatt elérhető. A terület könnyen megközelíthető mégis csöndes, természetközeli élményt tud nyújtani. A teraszáról a naplementében gyönyörködhet.

Tervek szerint a lakóparkban 40 db lakás épül, 10 db 4 lakásos sorház formájában. A lakások belső kétszintesek, tetőtérbeépítéssel. Minden lakáshoz saját kertrész tartozik. Minden egységhez biztosított egy gépkocsi tárolása garázs, fedett beálló vagy nyitott beálló formájában. A lakások terasszal vagy erkéllyel rendelkeznek. 3 típusú társasház közül lehet majd választani, a lakások mérete 61 és 95 nm közé esik, elrendezésük szerint nappali + 2 vagy 3 hálószobával.

A kortárs stílusú épületek a legjobb minőségű anyagokból készültek, és a legmodernebb technológiákat használtuk a fenntartható életvitel érdekében. Energetikailag a mai kor igényeinek mindenben megfelelnek. Az épületek korszerű homlokzati-, padló- és padlásszigeteléssel, hőszivattyús hűtés-fűtéssel rendelkeznek amit oldalfali fancoilok és padlófűtés biztosítanak. Opcióként az energiahatékonyság növelése érdekében lakásonként egyedi napelemes rendszert is árulunk. A korszerű, színben illeszkedő nyílászárókat alumínium redőnyökkel szereljük.

Az eladó társasházi lakásaink nagyszerű lehetőséget kínálnak mindazoknak, akik egy modern, zöld és közösségi életmódra vágynak. Ezért a saját élettér mellett fontos szerepet játszik a közösségi terek kialakítása is. Saját park, sétányok, szökőkút és játszótér fog gondoskodni a nyugodt pihenésről. A biztonságot a terület körbekerítése és kapukon keresztüli megközelítése fogja garantálni.

A kivitelezés már javában zajlik. Az első húsz lakás már tető alatt van, a belső munkálatokat végzik. Az első lakások átadására várhatóan 2025 őszén kerül sor.
A szerződéskötés részleteiről és feltételeiről személyes találkozó keretében tudom tájékoztatni!
Amennyiben hitel vagy CSOK Plusz érdekli, úgy az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként teljes körű és
díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére!
Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól!

Hirdetés feltöltve: 2025. 03. 07. Utoljára módosítva: 2025. 03. 09.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Cegléd