Eladó sorház

Budapest, XXIII. kerület

Eladó sorház leírása

SOROKSÁR-ÚJTELEP: A KERÜLET KEDVELT, LEGDINAMIKUSABBAN FEJLŐDŐ RÉSZE!

NYUGODT, CSALÁDI HÁZAS ÖVEZET – KÖZVETLEN KÖZELBEN TÖKÉLETES INFRASTRUKTÚRA!

ÚJ ÉPÍTÉSŰ, MODERN, KORSZERŰ, MAGAS MŰSZAKI TARTALOMMAL RENDELKEZŐ, ENERGIATAKARÉKOS, PRÉMIUM MINŐSÉGŰ SORHÁZI, BELSŐ 2 SZINTES, 3 ÉS 4 SZOBÁS LAKÁSOK – 3 LAKÁSOS TÁRSASHÁZBAN – HŐSZIVATTYÚVAL, PADLÓFŰTÉSSEL, 2 FÜRDŐSZOBÁVAL, KÜLÖNNYÍLÓ GARDRÓBBAL, REDŐNYÖKKEL, PRIVÁT KERTKAPCSOLATTAL ÉS TÉRKÖVEZETT KOCSIBEÁLLÓVAL.

VÁRHATÓ ÁTADÁS: 2026. II. negyedév.

A VEVŐ IGÉNYEIT FIGYELEMBE VEVŐ KIALAKÍTÁS (AKÁR A SZOBÁK SZÁMÁT ILLETŐEN IS) MÉG LEHETSÉGES – BURKOLATOK, SZANITEREK, BELTÉRI AJTÓK VÁLASZTHATÓK!

HATÁROZOTTAN REÁLIS ÁR-ÉRTÉK ARÁNY – RUGALMAS MEGTEKINTÉSI LEHETŐSÉG!

BELVÁROS, M5-ÖS, M0-S ÉS A KÖZELI BEVÁSÁRLÓKÖZPONTOK IS KÖNNYEN ÉS GYORSAN ELÉRHETŐK!

Erdőhöz, Aldi-hoz, Jahn Ferenc Kórházhoz közel, jó közlekedésű helyen, kellemes sétatávolságra jól ellátott lakóteleptől, új és modern játszóterektől, Lidl-től, új építésű lakóparkoktól: egy 823 m2-es telken épülő sorház mindhárom lakása megvásárolható.

A LAKÁSOK MÉRETEI ÉS ÁRAI:

2. lakás:
Nettó alapterülete: 79,36 m2 + 12,28 m2-es fedett terasz + 1,55 m2-es fedett előtér összesen: 93,19 m2
Nappali + 2 háló
Saját kertrész: kb. 50 m2
Kulcsrakész ára: 90.500.000 Ft


1. lakás:
Nettó alapterülete: 78 m2 + 11,02 m2-es fedett terasz, összesen: 89 m2
Nappali + 2 háló és az emeleten egy 12,43 m2-es fedetlen terasz az egyik szobából.
Saját kertrész: kb. 50 m2
Kulcsrakész ára: 92.500.000 Ft

3. lakás:
Nettó alapterülete: 86,67 m2 + 19,68 m2-es fedett terasz, összesen: 106,35 m2
Nappali + 3 háló, háztartási helyiség.
Saját kertrész: 470 m2-es
Kulcsrakész ára: 116.400.000 Ft

További információk a barabasingatlan weboldalán.

A lakások tágasak, világosak, kifejezetten kényelmesek és optimális elrendezésűek.
(Méretezett alaprajzok és látványtervek a fotók között megtalálhatók.)

• Az alsó szinten előszobát, nagyméretű amerikai konyhás-étkezős nappalit, wc-vel közös helyiségben kialakított, zuhanyzós, ablakos fürdőszobát, lépcső alatti tárolót és fedett teraszt találunk. A 3. lakásban háztartási helyiség is kialakításra került.

• A felső tetőtéri szinten kaptak helyet a közlekedőből nyíló hálók, a tágas fürdőszoba wc-vel és a különnyíló praktikus gardrób. Az 1. lakáshoz 12 m2-es emeleti terasz is tartozik.


MŰSZAKI TARTALOM, TOVÁBBI JELLEMZŐK, EXTRÁK:

Választható burkolatok (6000 Ft/m2-ig az árban) és választható szaniterek.

- Viablokk falazóelem.
- Külső hőszigetelés: 15 cm.
- Tetőfedés: minőségi kerámia héjazat.
- 3 rétegű, fehér műanyag thermo nyílászárók; fehér műanyag redőnnyel és helyiségenként 1 darab szúnyoghálóval felszerelve – áron belül! Elegáns beltéri ajtók.
- Modern és energiatakarékos H-tarifás hőszivattyús fűtésrendszer – a hőleadás kellemes padlófűtéssel történik!
- Split klíma – 1 darab a nappaliban (áron belül), továbbiak felár ellenében kérhetők.
- Gazdaságos melegvíz ellátás – 100 literes villanybojler.

Alacsony rezsiköltség; napelem kiállás igény szerint kérhető. Gáz nincs az ingatlanban!

Parkolási lehetőség – lakásonként 1 kijelölt, térkövezett gépkocsibeálló áll rendelkezésre.
Saját, kizárólagos használatú kert.

A kivitelező cég megbízható; több évtizedes tapasztalattal és számos ellenőrizhető referenciával rendelkezik!

Az ingatlanok akár már 20 % önerőtől megvásárolhatók.

További fizetési ütemezés a beruházóval való egyéni megbeszélés alapján történik.

Nagyobb családoknak is ideális választás – határozottan gyerekbarát környéken!

Rugalmasan megtekinthető!

A tévedés és az elírás jogát fenntartjuk!


ELLÁTOTTSÁGA és KÖZLEKEDÉSE egyaránt kitűnő:

• Közelben az M5-ös melletti Bevásárlóközpontok, melyek tömegközlekedéssel és gépkocsival is perceken belül elérhetők.
• Óvoda, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár, posta...Aldi, Lidl...játszóterek, kutyasétáltató...lényegében minden fontos szolgáltatás akár gyalogosan is megközelíthető.
• Számtalan buszjárat a közvetlen közelben.
• 923-as éjszakai járat.


Ha felkeltettem érdeklődését, vagy további kérdése van, kérem hívjon!

Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt ingatlanok adásvételéhez:
Kedvezményes ügyvédi költséggel, energetikai tanúsítvány készítéssel,
ingyenes hitelügyintézéssel és biztosítási tanácsadással várjuk kedves ügyfeleinket.

Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el szeretné adni jelenlegi ingatlanát, annak lebonyolításában is állunk rendelkezésére.

Hirdetés feltöltve: 2025. 11. 27. Utoljára módosítva: 2026. 02. 08.

3 szobás sorházak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli sorházak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XXIII. kerület