Eladó sorház

Budapest, XVI. kerület

Eladó sorház leírása

Budapest 16. kerületében, Mátyásföld szívében, mindenhez közel igényes kertvárosi területen, vásárlásra kínálok egy 3 lakásos társasház még szabad két nettó 115 nm-es lakását.
Az épület jelenleg is épül, várható átadás 2026. nyara.
A lakások belső kétszinten helyezkednek el, és saját kizárólagos kb 290 nm es hátsó privát kertrész tartozik hozzájuk.
A földszinten egy 32 nm es világos, amerikai konyhás nappali, előtérrel, mellékhelyiséggel és a lépcső alatt egy tárolóhelyiség kerül elhelyezésre.
Az emeleten 4 hálószoba, fürdő, gardrób és háztartási helyiség lett tervezve. Az épület már tető alatt van, viszont a belső kialakítás még igény szerint változhat, ami az elrendezésre is igaz. Továbbá a burkolatok, szaniterek, beltéri ajtók stb... mind vevő igény szerint választható.
Az ingatlan hitelképes, jogilag új ingatlanként vásárolható meg.

Műszaki paraméterek:

Falazat: 30 as porotherm okos tégla+ 12 cm es EPS szigetelés
-Szigetelés: A tetőben 15+5+5 cm szálas kőzetgyapot szigetelés kerül beépítésre az 1 réteg mennyezeti gipszkaron alá.
-A fdszt-i aljzatra 11 cm polysztirol valamint az emeleti aljzatba 4 cm polisztyrol lépésálló szigetelés kerül beépítésre.
-Nyílászárók: 6 légkamrás, 3 rétegű üvegezéssel.
-Gépészet: Hőszivattyú + padlófűtés, víztartállyal (230L).
Használati melegvíz, keringtető rendszerrel kialakítva (így rögtön melegvíz folyik a csapból)
Kedvező H tarifa kiépítése.
-Hűtés 2 db klíma
-Redőny, szúnyogháló
-Elektromos hálozat:3x20kwh
-Kocsibeállónál és a garázsban elektromos autó számára kiállás a töltéshez
-Szekcionált garázskapú
-Riasztó kiépítés
-Térkövezés
-Kerticsap
-A kert építési törmelékektől megtisztítva kerül átadásra. Az alapár kertrendezést, füvesítést és egyéb kerti munkát nem tartalmaz.
Hideg-meleg burkolat: 7 000.- FT /nm
Beltéri ajtó: 100 000.-FT/nm

Vevői igény szerinti változtatások, elosztással, műszaki felszereltséggel kapcsolatban személyesen egyeztethetőek, ameddig a kivitelezés nem haladja meg a változtatni kívánt állapotot lehetséges.

Beruházói referenciák, széles kőrben megtekinthetőek a 16. kerületben.

Kedves érdeklődő, ha felkeltettem érdeklődését, kérem keressen bizalommal akár hétvégén is.

Hirdetés feltöltve: 2025. 07. 29. Utoljára módosítva: 2025. 11. 03.

5 szobás sorházak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli sorházak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVI. kerület