Eladó sorház

Budapest, IX. kerület

Eladó sorház leírása

Saját kert a IX. kerületben? Igen! Azonnal költözhető sorházi otthon eladó Ferencváros csendes részén

A legtöbben úgy gondolják, hogy Budapest belső kerületeiben csak lakást lehet vásárolni. Pedig vannak még olyan ritka lehetőségek, ahol saját kert, külön helyrajzi szám és a családi házas életérzés egyszerre elérhető.

Budapest IX. kerületének egyik kedvelt, nyugodt részén kínálunk megvételre egy tégla építésű sorházi kis házat, amelyhez egy közel 50 m²-es, teljesen lekerített, privát kert is tartozik.

Az ingatlan tulajdoni lap szerint 37 m² alapterületű, azonban rendkívül jól kihasználható, élhető terekkel rendelkezik, így kiváló választás lehet egyedülállóknak, pároknak vagy befektetőknek egyaránt.

Saját kert, saját nyugalom

A ház egyik legnagyobb értéke a kizárólagos használatú, zárt kertrész.

Reggeli kávé a szabadban

Nyári grillezések

Kertészkedés

Kisállatbarát környezet

Mindez Budapest egyik legkeresettebb kerületében.

Azonnal költözhető állapot

Az ingatlan több fontos műszaki korszerűsítésen is átesett:

Réz villanyvezetékek

Fi-relével védett elektromos hálózat

Felújított vízvezeték-rendszer

Új szennyvízelvezetés

Új ereszcsatornák

Műanyag nyílászárók

Új kád és mosdó a fürdőszobában

Új tető

A ház összközműves, külön mérőórákkal rendelkezik.

Többféle fűtési lehetőség

A komfortérzetről több rendszer gondoskodik:

Konvektoros fűtés

Infra paneles kiegészítő fűtés

Hangulatos cserépkályha

Így minden évszakban gazdaságosan és kényelmesen használható az ingatlan.

Önálló ingatlan, önálló lehetőség

Az ingatlan külön helyrajzi számmal rendelkezik, ami jelentős előnyt jelent a hasonló adottságú ingatlanok között.

A saját kert, a külön mérőórák és az önálló jogi státusz hosszú távon is értékálló befektetéssé teszik.

Kiváló környezet, remek közlekedés

A környék csendes, családias, ugyanakkor minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető.

181-es és 281-es buszmegálló 3 perc sétára

Lidl

Spar

Parkok

Orvosi rendelő

Minden, ami a kényelmes mindennapokhoz szükséges.

Az autóval közlekedők számára a közelben ingyenes parkolási lehetőség áll rendelkezésre.

Befektetésnek is kiváló

A IX. kerület folyamatosan keresett a bérlők körében, a kertkapcsolatos ingatlanok pedig különösen ritkák ezen a környéken.

Akár saját otthont, akár hosszú távon jól hasznosítható befektetést keres, ez az ingatlan remek választás lehet.

Miért érdemes megnézni?

IX. kerületi lokáció

Saját, 50 m²-es kert

Külön helyrajzi szám

Új tető

Felújított vezetékek

Műanyag nyílászárók

Azonnal költözhető

Csendes környezet

Befektetésnek is kiváló

Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, ahol a városi élet és a saját kert kényelme találkozik!

Várom hívását a hét bármely napján, akár hétvégén is.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.


Érd.:Sohan Ágnes ***************

Referencia szám: HZ020293-ZE

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 14. Utoljára módosítva: 2026. 07. 07.

2 szobás sorházak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli sorházak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, IX. kerület