Eladó sorház – Budapest, III. kerület, Csillaghegy

Eladó sorház leírása

Új építésű, 148 m²-es sorházi otthon külön szülői lakrésszel, saját garázzsal és kertkapcsolattal Csillaghegyen

Budapest III. kerületében, Csillaghegyen kínálunk megvételre egy új építésű, 149 m²-es, belső kétszintes, nappali + 3 szobás sorházi otthont, saját garázzsal és megközelítőleg 70 m²-es saját használatú kerttel.

Az ingatlan egy mindössze 3 lakásos sorházban található. Kialakításánál a kényelmes, jól elkülönülő életterek kaptak hangsúlyt. Különleges előnye az emeleten található önálló hálórész, amelyhez saját fürdőszoba és gardrób kapcsolódik.

A modern otthon ideális választás lehet pároknak vagy olyan vásárlóknak, akik a tágas belső tereket, a privát lakrészt és a saját kert előnyeit keresik, nagy kertfenntartási igény nélkül.

Elrendezés
• A földszinten a nappali, az étkező és a konyha alkotja a közösségi életteret, közvetlen kapcsolattal a saját kerthez. Ezen a szinten található továbbá egy külön mosdó és egy háztartási helyiség, amely praktikus teret biztosít a mindennapi használathoz.
• Az emeleten 3 különálló szoba és 2 fürdőszoba kapott helyet. Az egyik hálószobához külön gardrób és saját fürdőszoba kapcsolódik, így egy elkülönülő, privát lakrész jön létre.
• A további két szoba sokféleképpen hasznosítható: kialakítható bennük dolgozószoba, vendégszoba, hobbiszoba vagy akár külön pihenőtér is. A második emeleti fürdőszoba ezek kényelmes használatát szolgálja.

Az ingatlanhoz saját garázs tartozik.

Főbb adatok
• 148 m²-es, belső kétszintes ingatlan
• Nappali + 3 különálló szoba
• Elkülönülő emeleti hálórész saját fürdőszobával és gardróbbal
• Összesen 2 emeleti fürdőszoba + földszinti külön mosdó
• Földszinti nappali, étkező és konyha
• Külön háztartási helyiség
• Saját garázs
• Kb. 70 m²-es saját használatú kert
• Közvetlen kertkapcsolat
• Mindössze 3 lakásos, új építésű sorház

Műszaki tartalom
• Fűtés és hűtés: korszerű hőszivattyús rendszer, padlófűtéssel és fan-coil hűtéssel.
• Hőszivattyú-vezérlés: intelligens jellegű szabályozási lehetőségekkel.
• Nyílászárók: alumíniumborítású ablakok.
• Árnyékolás: zsaluzia-előkészítés.
• Napelem: napelemes rendszer telepítésének előkészítése.
• Elektromos hálózat: 3 × 20 A elektromos csatlakozás.
• Elektromos autó: elektromosautó-töltés előkészítése.
• Garázs: Hörmann automata garázskapu.
• Kapu és beléptetés: elektromos kapu és kaputelefon.

Kert és környezet
Az ingatlan Csillaghegy kertvárosias részén, családi házas és kisebb lakóépületekkel jellemezhető környezetben épül.
A megközelítőleg 70 m²-es saját használatú kert azok számára is vonzó lehet, akik szeretnének saját kültéri életteret, de nem kívánnak nagy kert fenntartásával foglalkozni. A terület alkalmas lehet egy hangulatos kerti étkező, pihenősarok vagy kisebb zöldfelület kialakítására.

A mindössze három lakásból álló sorház kisebb lakóközösséget kínál, miközben a saját garázs és a kertkapcsolat a családi házas életforma több előnyét is biztosítja.
Az otthon egyik legnagyobb értéke az emeleti privát lakrész, amely a hálószobát, a gardróbot és a saját fürdőszobát egy kényelmesen használható egységbe szervezi. A további két szoba rugalmasan igazítható az életvitelhez, legyen szó otthoni munkavégzésről, vendégfogadásról vagy személyes hobbikról.
A hőszivattyús fűtés, a fan-coil hűtés, valamint a napelemes rendszer és az elektromosautó-töltés előkészítése a korszerű, hosszú távra tervezhető lakhatást támogatja.

További információért, alaprajzért és a részletes műszaki tartalomért keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 29.

5 szobás sorházak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli sorházak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, III. kerület, Csillaghegy, Csillaghegy