Eladó sorház
Balatonalmádi

+ 17 kép 1/20
105 000 000 Ft105 M Ft 576 923 Ft/m2
6 szoba
182 m2
építés éve:1986

Részletes adatok

Állapot: Átlagos
Telekméret: 100 m2
Fűtés: Gázkazán
Parkolás: Garázs
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 609
Galló Békefi Katalin
Pannon Ingatlan

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó sorház leírása

ELADÓ BALATONALMÁDI KERTVÁROSÁBAN, EGY BALATONI KILÁTÁSSAL RENDELKEZŐ, 6 SZOBÁS, RÉSZBEN FELÚJÍTOTT, SZÉLSŐ SORHÁZRÉSZ VÁROSKÖZPONTHOZ KÖZELI TERÜLETEN, KERTKAPCSOLATTAL ÉS GARÁZZSAL!

FIGYELEM!!!
- SZÉLSŐ SORHÁZRÉSZ, ezért egy KISEBB OLDALSÓ TELEK IS TARTOZIK HOZZÁ, valamint egy SAJÁT GARÁZS, mely külső és lakásból való megközelíthetőséggel is rendelkezik!

- AZ ÁR IRÁNYÁR!

A négy lakásos sorház nem társasházként működik, közös költség nincs!

Az előkertes elhelyezkedésű épület 901 m2-es, osztatlan közös tulajdonban lévő telken fekszik.

Az értékesítésre kerülő ingatlan szélső sorházrész, ezért annak tulajdonosai az oldalsó kertet kizárólagosan használják, mely kb. 100 m2.

A sorház építésénél a tervek alapján, AZ EGYES LAKÁSOK KÖZÖTT 40 CM MAGASSÁG KÜLÖNBSÉGET ALAKÍTOTTAK KI, ÍGY A LAKÁSOK PRIVÁT ÉPÜLETRÉSZEI MÉG INKÁBB ELHATÁROLÓDNAK.

AZ INGATLAN FEKVÉSE DÉLKELETI, a déli órákig a teraszok felől, a délutáni órákban a ház elején süt a nap, ezért A NYÁRI FORRÓSÁG IDEJÉN A REGGELI ÓRÁKBAN AZ ÉPÜLET EGYIK OLDALÁN, MÍG A KÉSŐ DÉLUTÁNIÓRÁKBAN AZ ÉPÜLET MÁSIK OLDALÁN LÉVŐ TERASZOK KÍNÁLNAK KELLEMES HŰVÖS ÁRNYÉKOT.

- A JÓ SZERKEZETŰ, JÓ ÁLLAPOTÚ, VILÁGOS, TÁGAS HÁZ, AZ EGYBEFÜGGŐ NAGY TEREK, A TERASZOK ÉS A PARKOSÍTOTT KERT egész évben kellemes otthont ad az itt lakóknak.

A ház építési módja, FÉLSZINTELTOLÁSOS KIALAKÍTÁSÚ. Az EGY LÉGTERŰ hatalmas nappali, étkező, konyha, közlekedő, nyitott lépcsőház, a SOK ÉS HATALMAS ABLAK, ÜVEGAJTÓ RENGETEG FÉNYT ÉS NAPSÜTÉST ENGED BE A HÁZBA, ezáltal barátságossá varázsolva ezt a szép ingatlant.

RÖVID LEÍRÁS:
- Építés éve: 1986
- Felújítás 2014 és 2017-ben fűtés korszerűsítés, radiátorok cseréje, nyílászáró csere, korszerű szigetelt nyílászárókra, festés
- Tető sátortető, héjazata zsindely,
- Födém vasbeton,
- Szerkezet tégla,
- Nyílászárók műanyag, szigetelt, minőségi
- Közművek összközműves,
- Fűtés gázcirkó, hőleadók radiátorok,
- Meleg vizet villanybojlerrel állítják elő,
- Burkolatok járólap, parketta, csempe,
- Parkolás a garázsban és a ház előtt
- Telek, parkosított, szép gyeppel, fűszer kerttel, virágokkal, kicsiny magaságyásokkal, melyben rengeteg eper, málna, paradicsom megterem. A sorház lakói zöld kerítés kialakításában egyeztek meg, mely a ház előkertje előtt húzódik, azaz kerítésként csak növényzetet telepítettek, mellyel esztétikusabbá, szebbé tették az ingatlan külső képét is.

Számolt hasznos terület:
A lakás a tulajdoni lapon 182 m2
A földszint: 73,5 m2 +15 m2 garázs=88,5 m2
Emelet: 34,6 +36,9 m2=71,5 m2
Tetőtér: 19 m2
Pince: 50,4 m2
Az így összesen bruttó m2: 229,4
A pincét 50 %-ban, míg az 1,9 m2 feletti részeket figyelembe véve, a nettó terület 188,6 m2.

A ház külső falak által határolt bruttó alapterülete, csak a földszintet figyelembevéve: 106 m2

HELYISÉGEK:
- pince, szuterénben a garázsból megközelíthetően: mosókonyha, kazánház, közlekedő, lépcsőház, kamra, tároló,
- földszinten garázs, előterasz, előszoba, étkező, konyha, nappali, terasz a nappali teljes hosszában (innen kertkapcsolat), WC kézmosóval, szép, nyitott fa lépcső az emeletre,
- emeleti félszinten két hálószoba, előtte végig futó terasszal és balatoni kilátással Fűzfőtől Siófokig, valamint ugyanitt még zuhanyzó,
- emelet másik félszintjén, további két világos hálószoba, fürdőszoba WC-vel, külön WC és gardrób,
- tetőtérben, hálószoba és kisebb tároló, valamint padlás került kialakításra. A szobából elérhető tárolóban víz és csatorna is bevezetésre került, így akár ezen a szinten ki lehet egy minikonyhát, vagy vizesblokkot alakítani., de gardróbnak is jól ki lehet használni.

EGYÉB TUDNIVALÓK:
- A közlekedés és az ingatlan megközelíthetősége könnyű! Balatonalmádiban a parkolás mindenütt ingyenes!
- A közelben található bevásárló központ, kisebb üzletek, éttermek, gyorsétterem, buszmegállók, óvoda, bölcsőde, iskola, cukrászda, szép nagy park, játszóterek, új sportpályák, melyek gyalogosan 3-10 percnyire elérhetőek.
-STRANDOK aszfaltos úton megközelítve gyalogosan 10-15 perc, autóval 2 perc!
-BUSZMEGÁLLÓK TÁVOLSÁGA kb. 200 m, vasútállomás 400 m, iskola, orvosi rendelő 250 m, posta, belváros 300 m, Balaton part kb. 600 m.

AZ INGATLAN elhelyezkedése és kialakítása miatt is jó választás lehet nagy családnak, vagy két generációnak állandó lakhatásra, nyaralásra.
BEFEKTETÉSRE, kiadásra is alkalmas.

További információkért forduljon hozzánk bizalommal.

KÖSZÖNÖM MEGTISZTELŐ HÍVÁSÁT!

AMIBEN SEGÍTENI TUDUNK:
- Megbízható ügyvédi háttér,
- Energetikai tanúsítvány és ingatlan értékbecslés készítése,
- INGYENES, BANKFÜGGETLEN hitelügyintézés,
- Állami támogatások: CSOK, Babaváró támogatás, Falusi CSOK,
- Személyi kölcsönök,
- Megtakarítások, lakástakarék.

Az elírások és a változtatások jogát fenntartjuk!

15 ÉVES SZAKMAI TAPASZTALAT!
KERESÜNK ELADÓ/KIADÓ INGATLANOKAT VESZPRÉM MEGYÉBEN!

Hirdetés feltöltve: 2024. 08. 06. Utoljára módosítva: 2025. 07. 12.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Balatonalmádi

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonakarattya

280 M Ft
4 szoba
170 m2
Eladó nyaraló
Eladó nyaraló

Balatonkenese

42 M Ft
3 szoba
50 m2
Eladó sorház
Eladó sorház

Nagyvázsony

26 M Ft
1 + 1 szoba
62 m2
Eladó sorház
Eladó sorház

Balatonalmádi

109 M Ft
3 + 1 szoba
95 m2
Eladó telek
Eladó telek

Révfülöp, Végmáli utca

37.9 M Ft
1717 m²
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonalmádi, Lehel utca

189 M Ft
6 szoba
218 m2
Eladó telek
Eladó telek

Vászoly

69 M Ft
3170 m²
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Balatonfüred

94.9 M Ft
1 szoba
38 m2
Eladó sorház
Eladó sorház

Veszprém

149 M Ft
7 + 1 szoba
250 m2
Eladó sorház
Eladó sorház

Balatonszepezd, Központ

129.99 M Ft
5 szoba
111 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonakarattya

280 M Ft
4 szoba
168 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bakonynána

45 M Ft
4 szoba
129 m2
Eladó sorház
Eladó sorház

Veszprém

92.8 M Ft
4 + 1 szoba
185 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szentgál

46 M Ft
2 szoba
90 m2
Eladó mezogazdasagi ingatlan
Eladó mezogazdasagi ingatlan

Tagyon

9.9 M Ft
7886 m²
7886 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Veszprém

79.9 M Ft
3 + 1 szoba
100 m2
Eladó sorház
Eladó sorház

Balatonalmádi

89.9 M Ft
6 szoba
146 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Zirc

49 M Ft
3 szoba
72 m2
Eladó sorház
Eladó sorház

Balatonakali

55.9 M Ft
3 szoba
85 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Veszprémgalsa

15.9 M Ft
2 szoba
95 m2
Eladó sorház
Eladó sorház

Balatonalmádi

99.9 M Ft
4 szoba
96 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Zirc, Alkotmány utca

58.5 M Ft
2 szoba
61 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Márkó

79.9 M Ft
4 szoba
96 m2
Eladó sorház
Eladó sorház

Balatonfüred

59 M Ft
4 szoba
100 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Hajós

63 M Ft
3 szoba
210 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Balatonszemes, Ady Endre u

58.9 M Ft
1 szoba
36 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szigetújfalu

44.9 M Ft
2 szoba
72 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Csátalja, Dózsa György utca

36 M Ft
3 szoba
110 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Ceglédbercel

67 M Ft
5 szoba
326 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bakonynána

45 M Ft
4 szoba
129 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szentmártonkáta

22 M Ft
2 szoba
67 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Mernye

26 M Ft
2 + 1 szoba
81 m2