Eladó sorház – Baja

Eladó sorház leírása

Családi házhoz hasonló kényelmet keresel, de nem szeretnél nagy kertet fenntartani? Baja belvárosától mindössze néhány perc sétára eladó egy kétszinte75 m²-es társasházi lakás, kizárólagos használatú, 82 m²-es udvarral, fedett terasszal és közvetlenül kapcsolódó, fűtött garázzsal. Az utcafronttól védett, belső elhelyezkedés csendes, nyugodt környezetet biztosít, miközben a belváros kényelme is könnyen elérhető. A 2002-ben épült, mindössze kétlakásos társasházban található otthon 2023-ban teljes körű felújításon esett át. A saját célra készült kialakítás során prémium burkolatok, egyedi bútorok és korszerű műszaki megoldások kerültek az ingatlanba. A felújítás a gépészeti és elektromos rendszereket is érintette. Az alsó szint központja a közel 30 m²-es, világos amerikai konyhás nappali-étkező, ahonnan közvetlenül a fedett teraszra és a parkosított udvarra léphetünk. Ezen a szinten vendég-WC, közlekedő és garázs is található. A konyha korszerű gépekkel felszerelt, amelyek jelentős része még garanciális. Az emeleten két különnyíló szoba, gardrób, tágas, világos fürdőszoba és mosókonyhaként kialakított közlekedő kapott helyet. A fürdőben épített zuhanyzó és fürdőkád egyaránt rendelkezésre áll. Mindkét hálószobához egy-egy megközelítőleg 2 m²-es erkély tartozik. Az igényes spanyol burkolatok és szerelvények egységes, elegáns megjelenést adnak az otthonnak. A rendezett padlástér további tárolási lehetőséget biztosít. A fűtésről gázkazán gondoskodik, két egymástól függetlenül szabályozható zónával, így a szintek hőmérséklete külön beállítható. A földszinten padlófűtés, az emeleten radiátoros fűtés működik. A komfortot új, Wi-Fi-vezérlésű hűtő-fűtő klíma, háromrétegű üvegezésű, egyedileg gyártott fa nyílászárók és elektromos redőnyök növelik. Az elektromos hálózat háromfázisú, 3×20 amperes. A 82 m²-es, kizárólagos használatú udvar kellemes, privát szabadtéri életteret kínál. Az örökzöld növények egész évben szép környezetet teremtenek, a nagy lombkoronájú hársfa pedig nyáron természetes árnyékot ad. A ház mellett kialakított, 28,5 m²-es fedett terület ideális helyszíne lehet a reggeli kávénak, a közös étkezéseknek vagy az esti pihenésnek. Egy része második autó elhelyezésére is alkalmas, így a garázzsal együtt két gépkocsi számára biztosítható fedett parkolás. A lakáshoz közvetlenül kapcsolódó, közel 13 m²-es, fűtött garázs automata kapuval rendelkezik, és külön tárolórész is helyet kapott benne. A beépített bútorok a vételár részét képezik, külön megállapodással pedig akár a teljes bútorzat is megvásárolható. Ha fontos számodra a belváros közelsége, a saját udvar nyugalma és az igényesen felújított környezet, ezt az otthont érdemes személyesen is megnézned. Megtekintési szándékoddal keress bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 10. Utoljára módosítva: 2026. 10. 29.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Baja