Eladó panellakás

Tatabánya, 8. emelet

Eladó panellakás leírása

LAKÁS A VÁROS FELETT – PANORÁMÁS KILÁTÁSSAL!
JELENTŐS ÁRCSÖKKENTÉS: 37.9 M-ról → 35.9 M Ft

A DOT-ING Ingatlan eladásra kínál egy 10 szintes társasház 8. emeletén található, 49 m²-es, 2 szobás, részben felújított panel lakást, amely nemcsak kiváló otthon, hanem befektetésként is azonnal jövedelmező választás, hisz a lakás jelenleg megbízható bérlővel rendelkezik, aki IGÉNY szerint szívesen maradna. Ezért, ha befektetési céllal vásárol, nem szükséges új bérlőt keresnie – a biztos, folyamatos havi bevétel már az első naptól garantált.

A LAKÁS JELLEMZŐI:
Ez a 49 m²-es, kétszobás otthon praktikus elrendezésének köszönhetően minden négyzetmétert jól hasznosít, így ideális választás fiatal pároknak, kis családoknak vagy akár befektetőknek is.

ELRENDEZÉSE:
Nappali Mérete: 18.5nm Burkolat: Laminált parketta
Előszoba Mérete: 5.6nm Burkolat: Járólap (dekorfóliás)
Konyha Mérete: 7.8nm Burkolat: Járólap (dekorfóliás)
Szoba Mérete: 13.5nm Burkolat: Laminált Parketta
Fürdő Mérete: 2.2nm Burkolat: Kerámia – Csempe, Járólap
Wc Mérete: 0.8nm Burkolat: Kerámia – Csempe, Járólap

FELÚJÍTÁS:
- A lakásban minden ablak új, műanyag nyílászáróra lett cserélve, amelyek redőnnyel felszereltek, így kiváló hő- és hangszigetelést nyújtanak. (legalább egy ablakon szúnyoghálóval szerelve)
- Több ponton záródó biztonsági ajtó került a régi bejárati ajtó helyére.
- A radiátorok cseréje megtörtént, ami nemcsak korszerűbb, hanem energiahatékonyabb fűtést is biztosít.
- A nappali belülről 5 cm szigetelést kapott
- A beltéri ajtók is részben cserélve lettek

A lakás fűtését a távhő biztosítja, amely gazdaságos és egyenletes meleget ad a téli hónapokban.

A fiatalos, modern KONYHABÚTOR sütővel, akárcsak a kényelmes étkezőasztal székekkel, illetve a nappaliban elhelyezett nagy gardróbszekrény, amely rengeteg tárolóhelyet kínál MIND a VÉTELÁR RÉSZÉT KÉPEZIK, így a leendő tulajdonosnak nem szükséges azonnali beruházásokkal számolnia.

A lakáshoz tartozik saját tároló, valamint a házban közös tároló is rendelkezésre áll

Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a 8. emeleti magasság, ahonnan lélegzetelállító kilátás tárul a városra és a környék hegyeire. Ez a panoráma minden nap különleges élményt nyújt, igazi pluszt adva az otthon értékéhez.

A TÁRSASHÁZ Jellemzői:
A társasház 10 emeletes, minden szinten 4 lakás található.
KÖZÖS KÖLTSÉG: 13.600 FT/HÓ, mely magában foglalja a biztosítást, FELÚJÍTÁSI ALAPOT takarítást és a szemétszállítást.

A KÖRNYÉKRŐL
Ez a különleges lehetőség Tatabánya egyik legkedveltebb lakótelepén, a Sárberki lakótelepen található, ahol minden elérhető mindössze egy karnyújtásnyira. A lakás környezetében számos szolgáltatás és infrastruktúra található, amelyek a mindennapokat kényelmessé és könnyűvé teszik. A közvetlen közelben játszóterek, óvodák, iskolák, élelmiszerüzletek, vasútállomás és kórház biztosítják, hogy minden szükséges dolog könnyedén elérhető legyen.

Emellett a csónakázó tó mindössze pár percre található, így tökéletes helyszínt biztosít a pihenéshez és kikapcsolódáshoz, legyen szó egy sétáról vagy a természet közvetlen élvezetéről.

KINEK AJÁNLJUK?
Kifejezetten ajánljuk:
Fiatal pároknak, akik saját ízlés szerint szeretnék kialakítani első közös otthonukat
Első lakásvásárlóknak, akik hosszú távú, értékálló ingatlant keresnek
Kis családoknak, akik nyugodt, de központi környezetet keresnek
Befektetőknek, akik kiadásra szánt, jól alakítható lakást keresnek kiemelkedő lokációban

ÁR ÉS KAPCSOLAT

Irányár: 35.900.000 Ft

Az ingatlan kizárólag a Dot-Ing Ingatlaniroda kínálatában érhető el.
Megtekintés előzetes időpont-egyeztetéssel lehetséges.

Kapcsolat
Farkas Gergely
Email: farkas.gergely@dot-ing.hu
Telefon: +36 30 322 1015

Finanszírozási lehetőségek
Ingyenes hitelszűrés – 18 bank ajánlatából segítünk kiválasztani a legmegfelelőbbet
CSOK, kamattámogatott hitelek, teljes körű ügyintézés
Tapasztalt ügyvédi háttér és teljes jogi képviselet

Hirdetés feltöltve: 2025. 09. 30. Utoljára módosítva: 2025. 11. 02.

2 szobás panellakások ára Tatabányán

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli panellakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Tatabánya, 8. emelet