Eladó panellakás

Tatabánya, 8. emelet

Eladó panellakás leírása

LAKÁS A VÁROS FELETT – PANORÁMÁS KILÁTÁSSAL!

A DOT-ING Ingatlan eladásra kínál egy 10 szintes társasház 8. emeletén található, 49 m²-es, 2 szobás, részben felújított panel lakást, amely nemcsak kiváló otthon, hanem befektetésként is azonnal jövedelmező választás.

A lakás jelenleg megbízható bérlővel rendelkezik, aki hosszú távra tervez, és szívesen maradna. Ezért, ha befektetési céllal vásárol, nem szükséges új bérlőt keresnie – a biztos, folyamatos havi bevétel már az első naptól garantált.

A LAKÁS JELLEMZŐI
Ez a 49 m²-es, kétszobás otthon praktikus elrendezésének köszönhetően minden négyzetmétert jól hasznosít, így ideális választás fiatal pároknak, kis családoknak vagy akár befektetőknek is.

• Elrendezés:
A lakásban egy tágas nappali és egy külön hálószoba kapott helyet, emellett különálló konyha, fürdőszoba, WC és előszoba teszi teljessé a lakóteret.

• Burkolatok:
A szobákban laminált parketta gondoskodik a meleg, otthonos hangulatról, míg a vizes helyiségekben és az előszobában praktikus, könnyen tisztítható járólap található.
• Fűtés:
A lakás fűtését a távhő biztosítja, amely gazdaságos és egyenletes meleget ad a téli hónapokban.

• Konyha és berendezések:
A fiatalos, modern konyhabútor sütővel a lakás részét képezi, akárcsak a kényelmes étkezőasztal székekkel, illetve a nappaliban elhelyezett nagy gardróbszekrény, amely rengeteg tárolóhelyet kínál. Ezek mind a vételár részét képezik, így a leendő tulajdonosnak nem szükséges azonnali beruházásokkal számolnia.

• Nyílászárók és biztonság:
A lakásban minden ablak új, műanyag nyílászáróra lett cserélve, amelyek redőnnyel felszereltek, így kiváló hő- és hangszigetelést nyújtanak. A biztonságról a többpontos záródású bejárati ajtó gondoskodik.

• Felújítás:
A radiátorok cseréje megtörtént, ami nemcsak korszerűbb, hanem energiahatékonyabb fűtést is biztosít.

• Állapot és birtokbavétel:
Az ingatlan tehermentes, így akár azonnal birtokba vehető, költözéshez vagy bérbeadás folytatásához egyaránt ideális.

• Tárolási lehetőségek:
A lakáshoz tartozik saját tároló, valamint a házban közös tárolóhelyiség is rendelkezésre áll.

• Panoráma:
Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a 8. emeleti magasság, ahonnan lélegzetelállító kilátás tárul a városra és a környék hegyeire. Ez a panoráma minden nap különleges élményt nyújt, igazi pluszt adva az otthon értékéhez.

A TÁRSASHÁZ Jellemzői:
A társasház 10 emeletes, minden szinten 4 lakás található.
KÖZÖS KÖLTSÉG: 13.600 FT/HÓ, mely magában foglalja a biztosítást, FELÚJÍTÁSI ALAPOT takarítást és a szemétszállítást.

A KÖRNYÉKRŐL
Ez a különleges lehetőség Tatabánya egyik legkedveltebb lakótelepén, a Sárberki lakótelepen található, ahol minden elérhető mindössze egy karnyújtásnyira. A lakás környezetében számos szolgáltatás és infrastruktúra található, amelyek a mindennapokat kényelmessé és könnyűvé teszik. A közvetlen közelben játszóterek, óvodák, iskolák, élelmiszerüzletek, vasútállomás és kórház biztosítják, hogy minden szükséges dolog könnyedén elérhető legyen.

Emellett a csónakázó tó mindössze pár percre található, így tökéletes helyszínt biztosít a pihenéshez és kikapcsolódáshoz, legyen szó egy sétáról vagy a természet közvetlen élvezetéről.

KINEK AJÁNLJUK?
Kifejezetten ajánljuk:
Fiatal pároknak, akik saját ízlés szerint szeretnék kialakítani első közös otthonukat
Első lakásvásárlóknak, akik hosszú távú, értékálló ingatlant keresnek
Kis családoknak, akik nyugodt, de központi környezetet keresnek
Befektetőknek, akik kiadásra szánt, jól alakítható lakást keresnek kiemelkedő lokációban

ÁR ÉS KAPCSOLAT

Irányár: 38.900.000 Ft

Az ingatlan kizárólag a Dot-Ing Ingatlaniroda kínálatában érhető el.
Megtekintés előzetes időpont-egyeztetéssel lehetséges.

Kapcsolat
Farkas Gergely
Email: farkas.gergely@dot-ing.hu
Telefon: +36 30 322 1015

Finanszírozási lehetőségek
Ingyenes hitelszűrés – 18 bank ajánlatából segítünk kiválasztani a legmegfelelőbbet
CSOK, kamattámogatott hitelek, teljes körű ügyintézés
Tapasztalt ügyvédi háttér és teljes jogi képviselet

Amennyiben még nem találta meg álmai otthonát, és szeretne egy modernizálható, biztonságos és kiváló adottságokkal rendelkező ingatlanba fektetni, ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget!

Hirdetés feltöltve: 2025. 09. 30.

2 szobás panellakások ára Tatabányán

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli panellakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Tatabánya, 8. emelet