Eladó panellakás

Szigetszentmiklós, földszint

Eladó panellakás leírása

Szigetszentmiklós Szent Miklós lakótelepén eladó egy barátságos 61 m²-es, 3 szobás panellakás, amely ideális választás lehet első otthonnak vagy befektetési célra. A földszinti elhelyezésű ingatlan kellemes parkra néző kilátással és kedvező rezsiköltségekkel várja új tulajdonosát.

Alapvető adatok és elrendezés:
A lakás alapterülete 61 m², amely 2 hálószobából és egy nappalival áll, valamint erkéllyel is rendelkezik. A szokásos 260 cm-es belmagasság biztosítja a tágas érzetet. Az ingatlan egy 4 szintes lakóház földszintjén található, ami különösen előnyös lehet idősebb lakók vagy kisgyermekesek számára.

1/1-es tulajdon, per/teher/igénymentes, hitelezhető.

Műszaki felszereltség és felújítások:
A lakás fűtését lapradiátoros, házközponti fűtési rendszer biztosítja, az ablakok 2 rétegű üvegezéssel és műanyag redőnnyel felszereltek. A kedvező rezsiköltségek különösen vonzóak: a közös költség mindössze 11.800 Ft havonta, amely tartalmazza a biztosítást, szemétdíjat és takarítást.

Jelenleg zajló felújítások jelentősen növelik a lakás értékét és komfortját. A vadonatúj fürdőszoba elszívó berendezéssel, valamint felújított WC blokk új vezetékeléssel, csövezéssel és szagelszívóval. Mindkét helyiséghez új bükk beltéri ajtók kerülnek beépítésre. A klimatizálás kiváló: a nappaliban és az egyik szobában is NORD márkájú, garanciális légkondicionáló (3,5 kW hűtő-fűtő) került telepítésre. További praktikus elem az új beépített gardrób szekrény. Egy korábbi felújítási fázisban (2023/2024) két szoba kifestése és egy több ponton záródó prémium minőségű biztonsági bejárati ajtó került beépítésre.

Konyhai felszereltség és tárolási lehetőségek:
A konyha modern eszközökkel felszerelt: Whirlpool indukciós főzőlap és elektromos Whirlpool sütő grillező funkcióval található itt. Az új elektromos doboz biztosítékokkal biztosítja a biztonságos áramellátást. A lakáshoz tároló is tartozik, amely további helyiséget biztosít.

Környezet és elhelyezkedés:
Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a zöld parkra nyíló kilátás, amely nyugodt és kellemes környezetet teremt. A Szent Miklós lakótelep csendes, parkosított területen található, mégis kiváló infrastruktúrával rendelkezik. A 4 szintes épületben nem rendelkezik lifttel, a közterületen ingyenesen parkolhatunk

A közlekedési kapcsolatok kiválóak: gyalog 5 percen belül elérhetőek az üzletek, a piac, az autóbusz- és HÉV állomás, a posta, az iskola és más hivatalos helyek. Budapestre a közlekedés rendkívül egyszerű, hiszen a buszmegálló és a HÉV is mindössze pár perc sétára található. A közvetlen környezetben minden szükséges szolgáltatás megtalálható: bevásárlási lehetőségek (Spar, Aldi, DM), sportlétesítmények, piac, patika. A szabadidő eltöltésére a Kék-tó Szabadidőpark és a Kis-Duna part is csak negyedórás sétára van.

A lakás nagy előnye, hogy a felújítások a birtokba-adásra befejeződnek, így az új tulajdonos már kész, modern otthonba költözhet.

Ha felkeltette érdeklődését ez az ingatlan, keressen minket bizalommal, és örömmel mutatjuk be a lehetőségeket személyesen is!

A Custom Dream Home teljes körű ügyintézéssel áll eladók és vevők rendelkezésére – ingatlanközvetítés szívvel-lélekkel, az Ön igényeire szabva.


Szolgáltatásaink:
- Ingyenes hiteltanácsadás, CSOK+, Babaváró és lakáshitel-ügyintézés pénzügyi szakértő bevonásával
- Díjmentes ingatlanérték-meghatározás
- Energetikai tanúsítvány készítés
- Ügyvédi és jogi tanácsadás kedvező áron


A megjelenő információk tájékoztató jellegűek.

Referencia szám: CD12644-ZE

Hirdetés feltöltve: 2025. 07. 12. Utoljára módosítva: 2025. 07. 30.

3 szobás panellakások ára Szigetszentmiklóson

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli panellakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szigetszentmiklós, földszint