Eladó panellakás

Székesfehérvár, 1. emelet

Eladó panellakás leírása

Székesfehérvár kedvelt, zöldövezeti részén, az Erzsébet utcában kínálunk megvételre egy 54 m²-es, első emeleti, erkélyes lakást. Az ingatlan eredetileg 2 szobás, a jelenlegi kialakítás viszont ennél jóval praktikusabb: a nappali mellett két külön nyíló szoba is kialakításra került, így a lakás sokféle élethelyzethez jól alkalmazkodik. Ideális lehet pároknak, kisgyermekes családoknak, de annak is, aki dolgozószobát vagy külön hálót szeretne.

- 54 m² alapterület
- első emeleti elhelyezkedés
- nappali + 2 külön nyíló szoba
- nagyméretű erkély
- távfűtés
- közös költség: 18.000 Ft/hó
- saját használatú tárolórész
- parkolási lehetőség a ház előtt
- Otthon Start hitel felvételére alkalmas

A lakás elosztása jól átgondolt, a terek kényelmesen használhatók. A bejárattól jobbra nyílik a konyha, továbbhaladva a fürdőszoba következik, a folyosó végén pedig a nappali kapott helyet. Ebből nyílik jobbra és balra egy-egy külön szoba, amelyek közül az egyik közvetlenül kapcsolódik az erkélyhez.

A nagyméretű erkély kellemes pluszt ad a lakáshoz. Járólappal burkolt, az utca felőli oldalán természetes hatású takarással leválasztott, így nyugodtabb, intimebb légkört ad. Jólesik itt meginni a reggeli kávét, vagy egyszerűen csak leülni egy kicsit este.

A lakásban két rétegű, hőszigetelt műanyag nyílászárók vannak. A legtöbb ablak redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelt. A szobák laminált parkettásak, a konyhában, a fürdőben és a folyosón járólap van. A lakás frissen festett, így esztétikailag is rendezett, megkímélt benyomást kelt.

A konyha felújított és gépesített, jelenleg mosógép és szárítógép is elfér benne, de a kialakítás igény szerint alakítható, így a szárítógép helyére akár mosogatógép is beépíthető.
A bejárati ajtó melletti kamra polcozott, és tárolásra is kényelmes, de akár nagyobb hűtő elhelyezésére is alkalmas.

A fürdőszoba teljes felújításon esett át: megújult a burkolat, a szaniterek, a fürdőkád és a WC is, emellett törölközőszárítós radiátort is beépítettek. A meleg vizet nagyméretű Ariston villanybojler biztosítja.

A folyosón egy tolóajtós, mennyezetig érő beépített szekrény segíti a tárolást, akasztós és polcos részekkel. Az előtérben cipőszekrény is elfér. Az ingatlanhoz az alagsorban saját használatú, leválasztott tárolórész is tartozik, ami a ritkábban használt holmiknak különösen praktikus.

A lakás műszaki és esztétikai szempontból is több előnyt kínál:

- felújított fürdőszoba
- felújított villanyhálózat, 32 Amper
- friss festés
- hőszigetelt műanyag nyílászárók
- redőny és szúnyogháló a legtöbb ablakon
- a társasház külső szigetelést kapott

A szobák laminált burkolata használható állapotú, ugyanakkor ennek megújítása már az új tulajdonos ízlésére van bízva, így ez az egyetlen olyan rész, amellyel érdemes még számolni.

Az ingatlan a jelenleg bent lévő bútorokkal együtt eladó.

A társasház rendezett, a környezet csendes, biztonságos és zöldfelületekben gazdag. Az Erzsébet utca ezen része kertes házak között húzódik, így a lakás nem klasszikus lakótelepi környezetben van, hanem sokkal családiasabb, nyugodtabb részen. A ház előtt park, játszótér és nagy fák teszik kellemesebbé a mindennapokat. A parkolás közvetlenül az épület előtt megoldható.

Elhelyezkedése a mindennapok szempontjából is kényelmes: a közeli Campusz sétányon több szolgáltatás, gyógyszertár és orvosi rendelő, a bevásárló központ és a kórház pedig szintén gyorsan elérhető. Általános iskola, középiskola és egyetem is rövid időn belül megközelíthető, a vasútállomás pedig gyalog mindössze 5–10 perc, ami az ingázóknak külön előnyt jelenthet.

Ez a lakás jó választás lehet annak, aki jól kihasználható tereket, erkélyt, tárolási lehetőséget és nyugodt, mégis városon belüli elhelyezkedést keres. A jelenlegi elrendezés kifejezetten élhetővé teszi az ingatlant, hiszen a nappali mellett két külön nyíló szoba is rendelkezésre áll, ami ebben a méretkategóriában külön előnyt jelent.

Hívását vasárnap kivételével 9-19 óra között várjuk!

Vevő ügyfeleink számára teljesen díjmentesen, bankfüggetlen lakáshitel ügyintézést biztosítunk sokéves szakmai tapasztalattal, kedvező ügyvédi közreműködést nyújtunk, és a teljes folyamat során támogatást adunk az első lépésektől egészen a költözésig.

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 19.

3 szobás panellakások ára Székesfehérvárott

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli panellakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Székesfehérvár, 1. emelet