Eladó panellakás

Szeged, Újrókus lakótelep, Csáky József utca, 2. emelet

Eladó panellakás leírása

EXTRAVAGÁNS lakás ZÖLDÖVEZETI környezetben! Költözzön a CSÁKY JÓZSEF utcába, és a legjobb döntést hozza új otthonáról!
Különlegesen jó hangulatú panellakást ajánlok figyelmébe, amely a tulajdoni lap szerint 68 m2 alapterületű, 2+2 szobás, loggiás, 4 m2-es kizárólagos használatú előtérrel kiegészítve, amely használata INGYENES, a társasházi határozat értelmében. Az ingatlan ideális, 2. emeleti a hatszintes épületben, mely részt vett a panelprogramban!
A lakás jelenlegi tulajdonosa 2016-ban és azóta is folyamatosan komoly felújítást valósított meg az alábbiak szerint:
- a padlóburkolatok cseréje (szobákban laminált parketta, többi helyiségben járólap), újraglettelt, festett falak;
- a bejárati ajtó cseréjére is 2021 körül került sor
- a konyha teljes körű modernizálása 2-3 éve zárult a komoly konyhagépek beépítésével (például lávaköves sütőlap, gáz- és villanyüzemű főzőlapok, két beépített sütő + mikrohullámú berendezés, mosogatógép, nagy teljesítményű szénszűrős szellőző);
- a fürdőszoba tusolófülkés kialakítása, a toalett megújítása;
A nappali mellett két hálószoba biztosítja a közösségi és az egyéni életteret, az egyik hálószobából nyílik egy loggia. A konyha melletti szobát a jelenlegi tulajdonos étkezőként használja. Fontos, hogy 3 lakáshoz tartozik egy zárt tároló is.
A lakás fűtési célú költsége most kb. 12 000,- Ft/hó, a radiátorokra digitális költségmegosztók vannak szerelve. Ezen felül minden közműhasználat (hideg és meleg víz, áram) fogyasztás alapján fizetendő, a gáz díja 3 havonta fizetendő, átalánydíjas költség, kb. 6 ezer Ft. A közös költség jelenleg kb. 14 500,- Ft/hó.

Ha egy parkosított környezetben lévő, világos, jó hangulatú lakást keres, olyat, ahova szívesen költözik, akkor érdemes megnéznie az általunk ajánlott lakást. Különleges a városrészen belüli elhelyezkedése azzal, hogy tulajdonképpen egy zsákutca utolsó épülete, körülötte zöldövezeti, parkosított, játszótérrel rendelkező közösségi rész. Az itt élők nagyon szeretik a környéket, amelyről a házak közötti virágoskertek is tanúskodnak.

A társasház elhelyezkedése kereskedelmi, közlekedési, szociális infrastruktúra szempontjából szinte verhetetlen, mivel a közelben található villamos- és buszmegálló is, de a Tesco is kb. 10 perces sétával elérhető, és a Vértó is csak kb. 800 méterre van csupán, ahol a sportolást kedvelők is élvezhetik az adottságokat.

Amennyiben az új tulajdonos a különleges, extravagáns, kb. 2 millió Ft-os értéket jelenleg is képviselő konyhára nem tart igényt, a tulajdonos szívesen elviszi, természetesen kompenzálva a lakás árában.
Igény esetén külön megállapodással fűtött, árambekötéssel rendelkező Parkolni az utcán, ingyenes övezetben lehetséges.

A birtokbaadásra legalább 2 hónap szükséges, de a tulajdonos rugalmas a megoldást illetően!
Várom megtisztelő hívását! A tulajdonos komoly érdeklődők jelentkezését várja!

Irányár: 70 millió Ft

Bankfüggetlen hitelügyintézővel és ingatlanjogban jártas ügyvéddel is a segítségére tudok lenni!

Hirdetés feltöltve: 2025. 09. 24. Utoljára módosítva: 2025. 11. 14.

4 szobás panellakások ára Szegeden

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli panellakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szeged, Újrókus lakótelep, Csáky József utca, 2. emelet