Eladó panellakás – Nyíregyháza

Eladó panellakás leírása

ELSŐ LAKÁSODAT KERESED, VAGY KIVÁLÓ BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉGET? NYÍREGYHÁZÁN, AZ ÉSZAKI KÖRÚTON MEGTALÁLHATOD!

Nyíregyházán, az Északi körúton eladásra kínálunk egy 43 nm-es, 1+1 szobás, jó állapotú panellakást, amely egy négyemeletes társasház legfelső, negyedik emeletén helyezkedik el. Az 1980-ban épült társasház részt vett a panelprogramban, amelynek keretében az épület 10 cm-es külső hőszigetelést kapott. A lépcsőház rendezett, a lakóközösség kulturált és barátságos, így kellemes, otthonos környezet várja az új tulajdonost.

A lakás egyik legnagyobb előnye a rendkívül kedvező elhelyezkedés. A környék nyugodt, biztonságos és családias hangulatú, ugyanakkor központi fekvésének köszönhetően számos fontos intézmény könnyen elérhető. Mindkét egyetem kellemes sétatávolságra található, ami nemcsak a saját otthonukat keresőknek, hanem a befektetőknek is különösen vonzó lehet. A lakótömb előtt egy hatalmas parkoló áll rendelkezésre, ami igazi ritkaság a környéken, és jelentős kényelmet biztosít az autóval közlekedők számára.

A lakás fenntartása szempontjából is kedvező választás lehet: alacsony rezsiköltség, barátságos fenntartási költségek és jól kihasználható élettér jellemzi. A fűtést távfűtés biztosítja egyedi mérővel, a közös költség mindössze 12 000 Ft havonta. Az ingatlannak egy tulajdonosa van.

A 43 nm-es lakás tökéletes választás lehet első otthonként egyedülállóknak vagy fiatal pároknak. Az 1+1 szobás elrendezés praktikus, a világos terek kellemes lakókörnyezetet teremthetnek, a negyedik emeleti elhelyezkedésnek köszönhetően pedig nincs felső szomszéd. Ha egy olyan otthonra vágysz, amely megfelelő alapot adhat az önálló életkezdéshez, és amelyet idővel a saját ízlésed szerint is alakíthatsz, érdemes személyesen is megismerned.

ELSŐ LAKÁSVÁSÁRLÓK FIGYELEM ? OTTHON START HITEL!

Ha első saját otthonodat szeretnéd megvásárolni, érdemes megvizsgálni a fix, évi 3%-os kamatozású Otthon Start hitel lehetőségét. A program a feltételeknek megfelelő vásárlók számára jelentős segítséget nyújthat a lakáshoz jutásban.
BEFEKTETŐK FIGYELEM! ? TEREMTS RENDSZERES BEVÉTELT INGATLANNAL!
Ez a lakás kiváló lehetőség lehet azok számára, akik tudatosan szeretnék gyarapítani a vagyonukat. Az egyetemek közelsége miatt ideális választás lehet egyetemisták számára történő bérbeadásra. Az egyetemi környezetben folyamatos igény mutatkozhat a kiadó lakások iránt, így az ingatlan hosszú távon is vonzó befektetési alapot jelenthet.

A lakás jó, lakható állapotának köszönhetően akár azonnal kiadható, így nem feltétlenül kell hosszadalmas felújítással vagy jelentős kezdeti ráfordítással számolnod. A kedvező fenntartási költségek, a központi elhelyezkedés és az egyetemek közelsége együttesen növelhetik a bérbeadás vonzerejét. Megfelelő bérlővel rendszeres havi bevételt teremthetsz, miközben saját ingatlanban gyarapíthatod a vagyonodat. A tényleges hozam természetesen a bérleti díjtól, a kihasználtságtól és a fenntartási költségektől függ.

VIRTUÁLIS SÉTA ? FEDEZD FEL A LAKÁST MÁR OTTHONRÓL!
Az ingatlanhoz virtuális séta is tartozik, amelynek segítségével akár otthonod kényelméből bejárhatod a lakást, és megismerheted annak adottságait még a személyes megtekintés előtt. Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van.
***************************************************************************************
Akár első otthonodat keresed, akár egy könnyen kiadható, jó elhelyezkedésű ingatlanba fektetnéd a pénzed, ez a lakás remek lehetőség lehet. Talán éppen itt vár rád az első saját otthonod, vagy itt találod meg a következő sikeres befektetésed alapját!

További információért vagy időpont-egyeztetésért keress bizalommal! Rugalmas időbeosztással segítek, hogy a számodra legmegfelelőbb időpontban tekinthesd meg az ingatlant.
OTP Banki hátterünknek köszönhetően finanszírozási igényekben (pl. Otthon Start Hitelprogram, Babaváró, Falusi CSOK, CSOK Plusz, Lakáshitel, Személyi kölcsön stb.), illetve biztosítások tekintetében is díjmentesen, soron kívüli ügyintézéssel segítem ügyfeleim!
Ne maradj le róla ? fedezd fel személyesen ezt a sokoldalú lehetőséget Nyíregyházán, az Északi körúton!
Referenciaszám: M318113
Referenciaszám: M318113

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 13. Utoljára módosítva: 2026. 11. 11.

2 szobás panellakások ára Nyíregyházán

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli panellakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nyíregyháza, 4. emelet