Eladó panellakás

Nyíregyháza, 2. emelet

Eladó panellakás leírása

Nem minden ingatlan esetében a kész állapot a legnagyobb előny.

Van, amikor éppen az jelenti a lehetőséget, hogy az új tulajdonos saját elképzelései szerint alakíthatja ki leendő otthonát, miközben egy jó elhelyezkedésű, kedvező fenntartású és értékálló ingatlant vásárol.

Jósaváros közkedvelt részén kínálunk megvételre egy 67 m²-es, 2. emeleti társasházi lakást, amely remek választás lehet azok számára, akik nem riadnak vissza egy esztétikai vagy műszaki korszerűsítéstől, és szeretnék saját igényeikre szabni új otthonukat.

Az ingatlan elrendezése a mai napig rendkívül jól használható:

- 3 szoba
- külön étkező
- konyha
- fürdőszoba
- külön WC
- kamra
- előszoba és közlekedő

A 67 m²-es alapterület kényelmes életteret biztosít családok számára is, ugyanakkor befektetési szempontból is vonzó lehet, hiszen a jó elosztásnak köszönhetően könnyen kiadható.

A lakás egy panel építésű, liftes társasház 2. emeletén található, ami sok vásárló számára az egyik legkeresettebb emeleti elhelyezkedés.

A komfortot szolgálja:

műanyag nyílászárók
rovarhálók
távfűtés egyedi méréssel
4 m²-es erkély

A fenntartási költségek kedvezőek, a közös költség mindössze 11.000 Ft havonta.

Az ingatlan egyik kiemelkedő előnye az A+ energetikai besorolás, amely napjaink ingatlanpiacán egyre fontosabb szempont mind saját célú vásárlás, mind befektetés esetén.

A lokáció önmagában is érték

Jósaváros hosszú évek óta Nyíregyháza egyik legkeresettebb városrésze, ahol minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges. Az itt található lakások iránt folyamatos a kereslet, ezért a környék befektetési szempontból is stabil választás.

Kinek ajánljuk ezt az ingatlant?

Befektetőknek, akik jó lokációban keresnek értékálló ingatlant.
Azoknak, akik saját elképzeléseik szerint szeretnék kialakítani új otthonukat.
Családoknak, akik egy jó elosztású lakást keresnek kedvező négyzetméteráron.
Olyan vásárlóknak, akik inkább a lehetőséget látják egy ingatlanban, mint a kész megoldást.

Az ingatlan azonnal birtokba vehető, így a felújítás vagy az átalakítás akár rövid időn belül megkezdhető.

Miért érdemes megnézni ezt a lakást?

67 m²-es alapterület
3 szoba + étkező
2. emeleti elhelyezkedés
liftes társasház
A+ energetikai besorolás
műanyag nyílászárók
erkély
kedvező közös költség
azonnal birtokba vehető
kiváló befektetési potenciál

Ez az ingatlan nem a kész megoldást kínálja, hanem a lehetőséget arra, hogy egy jó helyen lévő lakásból valóban saját otthont vagy jövedelmező befektetést alakítson ki.

Ha szeretné megtekinteni, és látja a benne rejlő lehetőséget, keressen bizalommal!

A hirdetésben szereplő információk a megbízótól kapott adatok alapján készültek, pontosságukért felelősséget nem vállalunk! AZ ALAPRAJZ CSAK TÁJÉKOZTATÓ JELLEGŰ!

Amennyiben vásárláshoz hitelre is szüksége van, független hitel tanácsadónk ingyenesen tud Önnek segítséget nyújtani a legjobb konstrukciók kiválasztásában és a folyamat lebonyolításában. Irodánk kereső ügyfeleinknek teljes körű szolgáltatást nyújt, szakszerű tanácsadással, energetikai tanúsítvány elkészítésével, hitelügyintézéssel és profi ügyvédi segítséggel. Abban az esetben ha az ingatlan felkeltette érdeklődését keressen bizalommal!
Lakásbiztosításban is otthon vagyunk!
Ingatlan és biztosítás egy helyen! Szakértő kollégáink segítenek megtalálni a legmegfelelőbb ajánlatot.

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 07. Utoljára módosítva: 2026. 06. 27.

3 szobás panellakások ára Nyíregyházán

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli panellakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nyíregyháza, 2. emelet