Eladó panellakás

Győr, Marcaliváros II., 4. emelet

Eladó panellakás leírása

IGÉNYESEN FELÚJÍTOTT, ERKÉLYES PANELLAKÁS GYŐR – MARCALVÁROS 2-N AZ EGYIK LEGFIATALABB PANELÉPÜLETBEN

Győr – Marcalváros 2. kedvelt, központi, mégis csendes utcában eladó egy 63 m²-es, 3 külön nyíló szobás, 4. emeleti, igényesen felújított, erkélyes panellakás.

Az ingatlan egy rendezett, mindössze 8 lakásos társasházban található, ahol szintenként csak 2 lakás van, így a lakókörnyezet nyugodt és családias.

ELHELYEZKEDÉSE

A lakás Győr – Marcalváros 2. csendes, jól megközelíthető részén található.

A környék infrastruktúrája kiváló, hiszen néhány perces sétával elérhető minden, ami a kényelmes mindennapi élethez szükséges: SPAR, LIDL, TESCO, drogéria, kisebb üzletek, iskola, óvoda, buszmegálló, valamint egyéb szolgáltatások.

Az autópálya-felhajtó autóval mindössze néhány perc alatt elérhető, így a lokáció nemcsak helyben, hanem ingázás szempontjából is praktikus választás.

ELOSZTÁSA

– 3 külön nyíló szoba
– konyha
– fürdőszoba
– külön WC
– előszoba
– közlekedő
– gardrób
– 6 m²-es erkély
– saját 6 m²-es tároló

FŐBB JELLEMZŐK

– A lakás egy 4 emeletes panelépület 4. emeletén található.

– A társasház kis lakóközösségű, összesen 8 lakásos.

– Szintenként mindössze 2 lakás található.

– Az ingatlan 2023-ban teljeskörű felújításon esett át.

– A lakás világos, praktikus elrendezésű, mindhárom szobája külön nyílik.

– A teljes villanyhálózat cserélve lett, 32A teljesítménnyel.

– UTP-hálózat is kiépítésre került.

– A vízvezetékek teljes cseréje megtörtént.

– A lakásban 3,5 kW-os Gree hűtő-fűtő klíma található.

– A fűtése távfűtés, egyedi méréssel.

– Egyedileg szabályozható, egyedi mérős radiátorok kerültek felszerelésre.

– Minőségi burkolatok és szaniterek kerültek beépítésre.

– A lakásban egyedi, asztalos által gyártott beépített gardróbszekrények találhatók.

– A nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek.

– Az erkély 6 m²-es, kisállat biztos kialakítással.

– A társasház friss tetőszigetelést kapott.

– A lakáshoz saját, 6 m²-es tároló tartozik.

– A lépcsőház rendezett.

– A parkolás az utcán, közterületen díjmentesen biztosított.

– Közös költség: 7.800 Ft / hó.

– Az ingatlan azonnal költözhető állapotú, így az új tulajdonosnak már csak be kell költöznie.

KINEK AJÁNLOM?

Ez a lakás kiváló választás lehet családoknak, pároknak, első lakást vásárlóknak, de akár befektetési célra is.

A 3 külön nyíló szoba, a jó elosztás, a teljes felújítás és a kedvelt marcalvárosi lokáció miatt hosszú távon is értékálló, jól használható otthon lehet.

MENNYIÉRT LEHET MEGVENNI?

A lakás irányára: 64.900.000 Ft.

A LAKÁS ÉLŐBEN MÉG SZEBB ÉS LÁTVÁNYOSABB, MINT A KÉPEKEN.

Nézzük meg együtt személyesen!

Keress bizalommal!
Akár hétvégén is.

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 08.

3 szobás panellakások ára Győrött

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli panellakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Győr, Marcaliváros II., 4. emelet