Eladó panellakás

Győr, 4. emelet

Eladó panellakás leírása

FIATALOK, IDŐSEK, BEFEKTETŐK FIGYLEM!

Győr közkedvelt részén, az Ifjúság körutca csendes részén vár Téged egy felújított 53 m2-es, 4. emeleti, 2 szobás lakás, zöldövezeti, parkra néző, panorámás kilátással, egy szigetelt és fűtéskorszerűsített panelépületben

ELHELYEZKEDÉSE

A lakás lokációja tökéletes, hiszen a közelében megtalálható minden, ami a kényelmes élethez szükséges: buszmegálló, különféle boltok, üzletek és szolgáltató egységek, gyógyszertár, orvosi rendelő, posta, gimnázium stb. Gyermekek számára bölcsőde, óvoda iskola és játszótér. Gyalogosan 8-10 percen belül a Győr Pláza és a kórház is könnyen elérhető.

ELOSZTÁSA

- 2 szoba

- konyha

- előtér

- fürdőszoba káddal

- külön WC

- közlekedő

- saját szinti tároló tartozik a lakáshoz

FŐBB JELLEMZŐK

- A lakás egy 10 emelet magas, 2 db lifttel felszerelt panelépület 4. emeletén található.

- A lakótömb panelprogramban vett részt, így már szigetelt és fűtéskorszerűsített.

- Új egyedi mérős radiátorok lettek felszerelve.

- Tájolása: délkeleti

- A lakás kimondottan jó tájolású, így a lakást egész nap természetes fény árasztja el, valamint az ablakok zöldövezeti, parkos részre néznek.

- A lakás belülről jelentősen fel lett újítva.

- A fürdőszoba és wc felújításával a vízvezetékek is kicserélésre kerültek. A fürdőszobában zuhanyzó került beépítésre.

- Az elektromos hálózat felújítása korábban megtörtént, valamint a kapcsolók, konnektorok, lámpatestek kicserélésre kerültek.

- Az ablakok műanyag nyílászárókra lettek cserélve és redőnnyel felszereltek.

- Konyhát is felújították.

- Mindkét szoba, laminált parkettával burkolt, a többi helyiség járólappal.

- Az előtérben egy nagyméretű beépített szekrény található.

- A lakás biztonságát egy több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó védi.

- Tiszta lépcsőház, csendes, jó lakóközösség jellemzi a társasházat.

- Adottságainak köszönhetően rezsije alacsony és kedvező.

- A közös költség összege 8500 Ft/hó.

- Az ingatlan per és tehermentes, 1/1-es tulajdonban van és rugalmasan birtokba vehető.

- Az ár a beépített bútorokat és a konyhabútort árát tartalmazza, valamint a többi berendezés megegyezés kérdése.

- A lakás felújított állapota miatt saját célra illetve befektetésnek is kiváló. Ide csak költözni kell.

(Képekkel kapcsolatos megjegyzés: A képek között néhány korábban készült fotó is szerepel, amelyek a lakást még üres állapotában mutatják be. A többi, berendezett állapotú kép a lakás jelenlegi, aktuális állapotát tükrözi.)

MENNYIÉRT LEHET MEGVÁSÁROLNI?

A lakás irányára: 49.500.000 Ft.

A LAKÁS ÉS A KÖRNYÉKE ÉLŐBEN GARANTÁLTAN SZEBB ÉS LÁTVÁNYOSABB, MINT A KÉPEKEN, AMIT SZEMÉLYESEN FOGOK MEGMUTATNI.

Kérdés vagy megtekintés esetén keress bizalommal, akár hétvégén is.

Törteli Ágnes

+ /

Hirdetés feltöltve: 2026. 03. 06. Utoljára módosítva: 2026. 04. 01.

2 szobás panellakások ára Győrött

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli panellakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Győr, 4. emelet