Eladó panellakás – Érd

Eladó panellakás leírása

**ÉRD KÖZPONTJÁBAN, KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉSSEL – ELSŐ EMELETI, KÉTSZOBÁS LAKÁS ELADÓ!**

Érd egyik legfrekventáltabb részén, **Érd központjában, az Érd-alsó vasúti megálló közelében** kínálunk megvételre egy **55 m²-es, első emeleti, kétszobás lakást**.

Az ingatlan elhelyezkedése különösen előnyös azok számára, akik Budapestre járnak dolgozni vagy tanulni, hiszen az **Érd-alsó vasúti megállóból mindössze körülbelül 9 perc alatt elérhető Kelenföld**, ahonnan a **4-es metróval és további tömegközlekedési lehetőségekkel Budapest belvárosa is kényelmesen megközelíthető**. Így akár **fél órán belül Budapest belvárosában lehetünk**.

A lakás egy **panelprogramban részt vett épület első emeletén** található. Erkély nem tartozik hozzá, az épületben lift nincs, ugyanakkor a lakók rendelkezésére áll egy **közös tároló**.

A lakásban **2004-ben megtörtént a víz- és villanyhálózat felújítása, valamint a konyha cseréje**. A fűtés távfűtés, egyedi mérővel, a nyári komfortérzetet pedig klíma biztosítja. A villanyóra feltöltős rendszerben működik.

A **közös költség 17 000 Ft/hó.**

### MINDEN A KÖZELBEN

A központi elhelyezkedésnek köszönhetően a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások és közlekedési lehetőségek **néhány perc sétával elérhetők**:

* Érd-alsó vasúti megálló
* buszpályaudvar
* üzletek, bevásárlási lehetőségek
* szolgáltatások
* a városközpont egyéb fontos intézményei

Az utcán **ingyenes parkolási lehetőség** áll rendelkezésre.

### SAJÁT OTTHONNAK ÉS BEFEKTETÉSNEK IS JÓ VÁLASZTÁS

A lakás kiváló lehetőség lehet mindazoknak, akik **jó közlekedésű, központi elhelyezkedésű otthont keresnek**, különösen azok számára, akik rendszeresen járnak Budapestre.

A kiváló közlekedési kapcsolatok és a központi elhelyezkedés miatt **befektetési célra is figyelemre méltó választás**, könnyen kiadható ingatlan lehet.

**Ha fontos Önnek, hogy Érdről gyorsan és kényelmesen elérje Budapestet, miközben minden fontos szolgáltatás sétatávolságra van, ezt a lakást érdemes megnéznie!**

Várom mielőbbi hívását, hogy személyesen is megmutathassam!
Részletekért várom megkeresését az alábbi elérhetőségen!
Varga Éva Eszter ***************

Referencia szám: LK054099-ZE

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 07.

2 szobás panellakások ára Érden

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli panellakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Érd, 1. emelet