Eladó panellakás – Érd

Eladó panellakás leírása

Kiváló elhelyezkedés, praktikus alaprajz, kedvező fenntartási költség és azonnal hasznosítható befektetési lehetőség!

Érd egyik legkeresettebb, központi részén eladó egy 57 m²-es, 1. emeleti, két szobás panellakás, rendezett, panelprogramban részt vett társasházban. A lakás kifejezetten tágas, jól élhető és praktikus elrendezésű, a helyiségek mérete pedig ideális egy pár, kisebb család vagy akár befektető számára is.

Helyiségek és méretek
Nappali: 23,79 m²
Háló: 13,37 m²
Konyha-étkező: 10,68 m²
Fürdőszoba: 4,19 m²
Közlekedő: 3,10 m²
WC: 1,44 m²

A 23,79 m²-es nappali a lakás valódi központja: méretéből adódóan kényelmes nappali és étkező kialakítására is alkalmas. A 13,37 m²-es hálószoba szintén jól bútorozható.

Befektetésként is figyelemre méltó

Az ingatlan jelenleg bérbe van adva, így befektetési célú vásárlás esetén a lakás meglévő bérbeadási lehetőséggel kerülhet új tulajdonosához. Ugyanakkor a lakás tiszta jogi hátterű, tehermentes és 1/1 tulajdonban van, így saját célra történő vásárlás esetén is gyorsan és gördülékenyen lebonyolítható az adásvétel.

Kedvező fenntartási költségek

A társasház panelprogramban részt vett, a lakás fűtése pedig egyedi hőmennyiségmérővel működik, így a fogyasztás jól követhető és kontrollálható. A közös költség: mindössze 17.000 Ft/hó, amely a szemétdíjat is tartalmazza. A panelprogramnak és az egyedi mérésnek köszönhetően a lakás fenntartása kedvezően alakul.

Első emelet – kényelmes megközelíthetőség

Az ingatlan 1. emeleti, ezért lift használata nélkül is könnyedén megközelíthető. Ideális választás lehet azok számára, akik nem szeretnének magasabb emeletre költözni.

Városközpont – minden a közelben

A lakás egyik legnagyobb előnye a központi lokáció. A mindennapi élethez szükséges szolgáltatások és üzletek rövid sétával megközelíthetők:

élelmiszerüzletek, üzletek és drogériák
bankok és hivatalok
gyógyszertár
orvosi rendelő
egyéb szolgáltatások
Budapest tömegközlekedéssel is könnyen elérhető

A busz- és vasútállomás közelsége miatt a fővárosba történő bejárás autó nélkül is kényelmesen megoldható. Ez különösen előnyös lehet rendszeresen Budapestre ingázók számára.

Parkolás

A társasház környezetében ingyenes parkolási lehetőség áll rendelkezésre, igény esetén pedig saját beállóhely is bérelhető.

Finanszírozás

A vásárlás finanszírozásához – a mindenkori jogszabályi feltételek és személyi jogosultságok függvényében – több lehetőség is rendelkezésre állhat:

Otthon Start program
CSOK Plusz kamattámogatott hitel
piaci lakáshitel
bankfüggetlen hitelügyintézés

EGY LAKÁS, KÉT LEHETŐSÉG

Legyen szó saját otthonról vagy kiadásra szánt ingatlanról, a városközponti elhelyezkedés, a tágas nappali, az első emeleti fekvés és a kedvező fenntartás egyaránt komoly előnyt jelent.

Ha fontos Önnek, hogy üzletek, szolgáltatások és a tömegközlekedés is karnyújtásnyira legyen, érdemes személyesen is megtekintenie! Megtekintéssel és további információval kapcsolatban keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 28.

2 szobás panellakások ára Érden

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli panellakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Érd, 1. emelet