Eladó panellakás – Eger, Almagyar utca

Eladó panellakás leírása

Eladó földszinti lakás Eger Belvárosában, nagy terasszal, mélygarázzsal!

Az ingatlan szigetelt, csúsztatott zsalus épület földszintjén található, D-Ny-É-i fekvésű. A lakás 77 m2 + 15 m2 terasz. A mélygarázsban kb. 16 m2-es autóbeálló áll a tulajdonos rendelkezésére.

ELOSZTÁSA
Nappali teraszkapcsolattal, 2 szoba, étkező, konyha kamrával, fürdőszoba, WC, előszoba.
FŰTÉS, melegvíz
Mindkettőt 2024-ben beépített kondenzációs kazán biztosítja.
NYÍLÁSZÁRÓK
A déli oldalon (konyha, nappali) 2018-19-ben cserélt 3 rétegű üvegezésű, a többi helyiségben 2 rétegű műanyag ablakok vannak. Minden külső nyílászáró redőnyös, némelyik szúnyoghálós. A belső ajtók még az eredeti műanyagok, illetve üvegezettek.
BURKOLATOK
A nappaliban faparketta, a 2 szobában laminált padló van. A lakás többi része járólapos.
FELÚJÍTÁSOK
Klíma - 2009
Fürdőszoba, WC - 2012
Ablakcsere - 2018-2019
Kazáncsere - 2024
PARKOLÁS
Mélygarázsban, 1 autónak biztosított, + ingyenes vendégparkoló (2 db) a ház mellett.
A TÁRSASHÁZ
1991-ben épült, szigetelt, rendezett, tiszta, jó lakóközösséggel. 2 közös tároló és egy kerékpár-tároló áll a lakók rendelkezésére. A háznak saját kertje gondozott, lekerített.
LOKÁCIÓ
Az ingatlan az egri vártól, Dobó tértől, uszodától, strandtól Érsekkerttől 5-15 perc sétatávolságra helyezkedik el.
Buszmegállók 100-200 méteren belül vannak.

A lakás költözhető állapotú, igény szerint korszerűsíthető. Fekvése és mérete minden korosztály számára vonzóvá teszi. A nagy, kertre néző, árnyékolóval ellátott terasz ideális a pihenésre.
Ha egy tágas, jó elosztású, teraszos lakást keres Eger belvárosában, ahol a parkolás is megoldott, érdemes megnéznie!
(Az ingatlan rövid távú kiadását a ház SzMSz-e nem teszi lehetővé.)

A látványterveken egy lehetséges felújítást, berendezést látható.

A lakás kizárólag irodánk kínálatában található meg, kulcsunk van hozzá.

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 13. Utoljára módosítva: 2026. 09. 23.

3 szobás panellakások ára Egerben

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli panellakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Eger, Maklári hóstya, Almagyar utca, földszint