Eladó panellakás

Debrecen, 1. emelet

Eladó panellakás leírása

Vénkerti városrészben, kettes villamos vonala mellett, a Sinai Miklós utca elején, eladó, egy 68 m2-es, 2+2 szobás, első emeleti, erkélyes, mért fűtéses, rövid határidővel birtokba vehető lakás.

Irányár: 58.500.000 Ft.

Érdeklődni: 30-2288-369

*******************
Részletes leírás:
*******************

A környék rengeteg olyan pozitív adottsággal rendelkezik, ami az itt élők életét könnyebbé és kényelmesebbé teszi, ezért ebből adódóan a saját otthont keresők körében közkedvelt ez a városrész.

A teljesség igénye nélkül kiemelve néhány dolgot, mint a kettes villamos vonala, a Malomparki Bevásárlóközpont közelsége, a hozzá kapcsolódó egyéb szolgáltatókkal és szolgáltatásokkal együtt, és a belváros valamint az Egyetemváros vonzáskörzetéhez való tartozás. Ide sorolhatjuk még a gyermekes családok számára fontos iskolákat és óvodákat.

Az itt élők életminőségét tovább emeli, hogy az utóbbi években jelentős fejlesztések zajlottak a rendezett zöld környezet kialakítása terén, aminek eredményeként egy kulturált, kellemes belsőpark jött létre, sétányokkal, pihenőpadokkal, játszótérrel. Az említett fejlesztéseknek köszönhetően, a Borsos-villa és környezete is megszépült, ami tovább emeli a városrész ázsióját.

Az épület, amelyben az eladó lakás van, egy klasszikus tízemeletes panelház, szintenként három lakással.

Az említett ingatlanunk az első emelten található, köztes elhelyezkedéssel, aminek köszönhetően minden oldalról védett és fűtött. Tájolás tekintetében északi és déli, azaz az erkélyes oldal dél, vagyis a belsőpark irányába, a konyhai oldal észak, tehát az épületsor előtti parkolóra, és légvonalban az újkerti városrész irányába néz.

A 68 m2-es lakótér tágas és praktikus elrendezésű. A 2+2 szoba lehetőséget biztosít egy nappali, egy szülői háló, egy gyerekszoba, és akár egy dolgozó, vagy egy étkező kialakítására. A konyha élhető méretű, a fürdő és a WC egymástól külön.

A 2005-ös év volt, amikor egy jelentősebb beruházás keretein belül átépítették és felújították a fürdőt, járólapozták az előszobát, kicserélték a bejárati ajtót, kicserélték az elektromos kismegszakítókat.

A relatíve nagyobb négyzetméter ellenére a lakás fenntartási költsége teljesen kezelhető mértékű, a téli hőszolgáltatói díj nem haladja meg a 22.000 Ft-ot, nyáron pedig a 8.000 Ft-ot.

Tulajdoni viszonyok tekintetében teljesen rendezett a jogi háttér, a tulajdoni lap tiszta és tehermentes. Birtokbaadás az eladók részéről rövid határidővel megoldható, de függ a megállapodott vételár teljes megfizetésének határidejétől is.

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 05. Utoljára módosítva: 2026. 02. 05.

4 szobás panellakások ára Debrecenben

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli panellakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Debrecen, 1. emelet