Eladó panellakás – Budapest, XXII. kerület

Eladó panellakás leírása

PARKRA NÉZŐ, ERKÉLYES, 2 SZOBÁS LAKÁS ELADÓ BUDA­TÉTÉNYBEN!

Budapest XXII. kerületének zöldövezeti részén, a Rózsakerti lakótelepen kínálunk megvételre egy 50 nm-es, erkélyes panellakást, amely egy rendezett, négyemeletes társasház második emeletén helyezkedik el. A parkra néző, világos ingatlan kiváló lehetőség lehet első lakást keresőknek, pároknak, kisebb családoknak vagy befektetési célra egyaránt.

A lakás praktikus elrendezésű, két külön nyíló szobával rendelkezik, így a terek jól elkülöníthetők, és többféle élethelyzethez is könnyen alkalmazkodnak. A nappaliból nyíló erkély kellemes helyszínt biztosít a reggeli kávézáshoz vagy a nap végi pihenéshez. A tágas, étkezős konyha mellett előszoba, külön fürdőszoba és WC teszi teljessé az elrendezést.

Az ingatlan közepes állapotú, folyamatosan karbantartott, jelenleg is lakható, ugyanakkor igény szerint saját elképzelések alapján korszerűsíthető. A műanyag nyílászárók közül a konyhában és a hálószobában redőny is rendelkezésre áll. A fűtést és a melegvíz-ellátást távhő biztosítja.

A lakás főbb jellemzői:

50 nm-es alapterület
2 külön nyíló szoba
Erkélyes nappali, parkra néző kilátással
Tágas, étkezős konyha
Külön fürdőszoba és WC
Műanyag nyílászárók, redőny a konyhában és a hálószobában
Távfűtés és távhővel biztosított melegvíz
Közös pincei tárolási lehetőség három lakás részére
Díjmentes parkolás a ház környezetében
Tehermentes, nem lakott ingatlan, rövid időn belül birtokba vehető

Kedvező fenntartás és kiváló elhelyezkedés!

A lakás fenntartási költségei jól tervezhetők:

Közös költség: 9 900 Ft/hó
Fűtési átalány: 11 588 Ft/hó
Gáz: átlagosan 4 250 Ft/negyedév
Víz- és villanyfogyasztás: egyedi mérőórák alapján

A környék infrastruktúrája kiváló: iskola, óvoda és élelmiszerbolt néhány perc alatt elérhető. A Campona bevásárlóközpont körülbelül 10 percre található, emellett Tesco, Lidl, gyógyszertárak és számos egyéb szolgáltatás is rendelkezésre áll. A közeli buszjáratok révén Kelenföld és Budafok is könnyen megközelíthető.

A zöld környezet, a parkra néző kilátás és a praktikus elrendezés kellemes lakókörnyezetet biztosít, miközben a környék szolgáltatásai a mindennapi életet is kényelmessé teszik.

Ha egy jó elhelyezkedésű, erkélyes lakást keres Budatétényben, amelyet akár saját igényei szerint is tovább alakíthat, érdemes személyesen is megtekintenie!
Energetikai tanúsítvány folyamatban!

További információért vagy megtekintési időpont egyeztetéséhez keressen bizalommal, akár hétvégén is!

Referencia szám: M339476

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 21.

2 szobás panellakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli panellakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XXII. kerület, 2. emelet