Eladó panellakás

Budapest, XXI. kerület, 3. emelet

Eladó panellakás leírása

Egy felújítandó ingatlant hoztunk el Önnek, Otthon Startra alkalmas!
Egy saját otthon, ahol nem más elképzeléseihez kell alkalmazkodnod – alakítsd olyanná, amilyennek te szeretnéd.

Csepel, Királymajorban kínálunk eladásra egy 3. emeleti, 36 m²-es, 1 szoba + 1 félszobás lakást liftes társasházban. Jó elosztással és kiváló lokációval, amely jó lehet első otthonnak, egyedül költözőknek vagy fiatal párnak is. Jelenlegi állapotában költözhető, ugyanakkor frissítést igényel, a szobákban festés és burkolat csere javasolt. Az új tulajdonos saját ízlése szerint alakíthatja tovább.

Jogi állapot:
- per- és tehermentes
- 1/1 tulajdon
- Haszonélvezeti joggal terhelt, a jogosult adásvétel esetén lemond a jogáról

Helységeink: Előtér 3,6 m2, Szoba 18 m2, Szoba 7 m2, Konyha 4 m2, Fürdőszoba 3,2 m2

Fűtés, fenntartás:
- Távhő
- Új, mérős radiátorok
- Fűtési átalány: 12 000 Ft/hó
- Közös költség: 9 200 Ft/hó
- Víz és villany fogyasztás alapján
- Gáz átalány
- Teljes havi rezsiköltség kb. 30 000 Ft

A közös költség tartalmazza a szemétszállítást, a ház takarítását, a lépcsőház világítását és a biztosítást.

A társasház:
- Liftes épület (3 éve felújításra került)
- Egy emeleten 6 lakás található (10 emeletes az épület)
- A lift előtti közös terület kamerával megfigyelt
- A társasház nem panelprogramos
- A radiátorrendszer korszerűsítése megtörtént
- A lakáshoz nem tartozik tároló

Környék és közlekedés:
A környéken óvoda, általános iskola, gyógyszertár, orvosi ellátás, élelmiszerüzletek és egyéb bevásárlási lehetőségek is megtalálhatók. Csepel központja rövid idő alatt elérhető, ahol piac, üzletek, bankok, posta és a hivatalos ügyintézéshez szükséges szolgáltatások is rendelkezésre állnak.

A tömegközlekedés jól megoldott, több buszjárattal könnyen elérhető Csepel központja és a Szent Imre tér. Innen a H7-es HÉV közvetlen kapcsolatot biztosít a Boráros tér felé, így Budapest belsőbb részei is egyszerűen megközelíthetők. Királymajor jelenleg városrészi megújuláson, rekonstrukción megy keresztül, amelynek célja a közterületek és a lakókörnyezet rendezettebbé, élhetőbbé tétele.

Nézzük meg együtt, és képzelje el, mit hozna ki ebből a lakásból!

A Custom Dream Home teljes körű ügyintézéssel áll eladók és vevők rendelkezésére – ingatlanközvetítés szívvel-lélekkel, az Ön igényeire szabva.

Szolgáltatásaink:
- Ingyenes hiteltanácsadás, CSOK+, Babaváró és lakáshitel-ügyintézés pénzügyi szakértő bevonásával
- Díjmentes ingatlanérték-meghatározás
- Energetikai tanúsítvány készítés
- Ügyvédi és jogi tanácsadás kedvező áron

A megjelenő információk tájékoztató jellegűek.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.


Az Energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van.

Referencia szám: CD21228-ZE

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 14.

2 szobás panellakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli panellakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XXI. kerület, 3. emelet