Eladó panellakás

Budapest, XXI. kerület, Csepel belváros, Kiss János altábornagy utca 65, 5. emelet

Eladó panellakás leírása

Megvételre kínálok Csepel belvárosában, a Kiss János altábornagy utcában, egy 5. emeleti, tulajdoni lap szerint 56nm-es, a beépített erkély miatt 59 nm-es, 1+2 szobás, utcai nézetű, Ny-i tájolású, kifejezetten békés, csendes és napfényes, erős jó állapotban lévő, klimatizált lakást, egy tiszta és rendezett, 10 emeletes panelházban.

A Társasház a 1979-ben épült, jó állapotú, vezetése agilis, gondnoksága alapos és rendszeres munkát végez. A szomszédság csendes, a lakóközösség kulturált. 2023-ban megtörtént az épület fűtéskorszerűsítése, valamint új, 3 rétegű nyílászárókat kapott.

A környéken, a ház előtt ingyenes a parkolás, így nem csak tömegközlekedéssel, de autóval is jól megközelíthető. Az épület a sétálóutca végén, így viszonylagos nyugalomban, de mégis kiváló infrastruktúra mellett található. A piac, a kerületi SZTK, gyógyszertár, bölcsőde, óvoda, általános iskola és gimnázium, kisbolt, ALDI, a Csepel Pláza csak pár perc sétára található. Kifejezetten élő és élhető városrész.
A tulajdonos a lakást 2006 óta folyamatosan újította és gondozta. Így több ízben is jutott energia a fürdőszobára, ahonnan kivették a kádat és helyette egy épített zuhanytálca kapott helyet. A legutolsó felújítás 2023-ban történt, amikor megújult a konyha, valamint beépítette és szigetelte az erkélyt, hogy annak hasznos tere inkább a lakóteret növelje.

Extráink:
- az ablakok előtt bőséges a tér, este a sétálóutca fényei, nyáron a zöldellő fák emelik a hangulatot
- beépített, szigetelt erkély, ami gyakorlatilag egy további félszoba méretével növelte a teret
- részben bútorozott (a képeken látható berendezési tárgyak megegyezés tárgyát képezhetik)
- klimatizált

A lakás 1/1 magántulajdonban van és tehermentes. Birtokba adása megegyezés szerint lehetséges.

Csepel belvárosa kifejezetten élő városrész. Kiemelkedő közlekedési feltételei (HÉV), és a kiváló infrastruktúrája miatt, bőven tartja a lépést Angyalfölddel de akár Zuglóval is, miközben az ingatlanárak itt még megfizethetőek. A megannyi lehetőség közül leginkább a kis Duna partját, és a pesterzsébeti Jódos-sós strandfürdőt emelném ki. Zöld, de mégis 30 perc alatt elérhető a Belváros. Meg amúgy is helyben van "minden", ami kellhet. :)

A fent soroltak alapján első lakásnak, fiatal pároknak, kisgyermekes családoknak, kutyával, macskával költöző egyedülállóknak, az idősebb korosztálynak, vagy akár befektetésnek is ideális választás. Ha igénye van a jó közlekedésre, a belváros közelségére, és mindezt egy békés, nyugalmas és megfizethető otthon formájában keresi jöjjön el hozzánk, mert ebben a lakásban nem fog csalódni.

Várjuk hívását!

Hirdetés feltöltve: 2026. 01. 07. Utoljára módosítva: 2026. 02. 08.

3 szobás panellakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli panellakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XXI. kerület, Csepel belváros, Kiss János altábornagy utca 65, 5. emelet