Eladó panellakás – Budapest, XVIII. kerület

Eladó panellakás leírása

Budapest XVIII. kerületében, a Havannatelep szélén, közvetlenül a kertváros szomszédságában kínálok megvételre egy 53 m²-es, 2 szoba + hallos, erkélyes lakást, egy 11 emeletes panelház 10. emeletén (nem zárószint).

VILÁGOS TEREK, IGÉNYES FELÚJÍTÁS ÉS KÉT IRÁNYBA NYÍLÓ KILÁTÁS
A lakás egyik különlegessége a kellemes kilátás. A nagy ablakos konyhából és a hálószobából a kertvárosi házak, a Bozsik Aréna és a távolban húzódó budai hegyek látványa tárul elénk, míg az erkély a zöldfelületekkel tarkított, nyitottabb környezet felé néz.

A lakás teljes körű felújításon esett át, amely a víz-, villany- és gázvezetékeket is érintette.

JÓL KIHASZNÁLHATÓ TEREK
Az 53 m²-es alapterületen két szoba és egy külön hall kapott helyet. A 18,02 m²-es nappali, a 11,94 m²-es szoba és az 5,78 m²-es hall jól alakítható életteret kínál. A hall akár étkezőként, gardróbként vagy otthoni munkavégzésre is használható.
A kádas fürdőszoba külön WC-vel egészül ki.
A nappalihoz kapcsolódik egy 4 m²-es erkély.

FŐBB JELLEMZŐK:
- Energetikai besorolás: B
- Alapterület: 53 m²
- Elrendezés: 2 szoba + hall
- Erkély: 4,22 m²
- Emelet: 10. emelet, 11 emeletes panelházban
- Felújítás: teljes körű, a gépészeti vezetékek cseréjével
- Nyílászárók: műanyag ablakok, új bejárati ajtó
- Fűtés: távhővel, radiátoros hőleadással működik, a radiátorok újak
- Légkondicionálás: korszerű és energiahatékony oldalfali hűtő-fűtő Daikin klímával (nappaliban elhelyezve)
- Konyha: a különálló, nagy ablakos konyha modern bútorzatot és új, garanciális Gorenje konyhai gépeket kapott.

Saját vízórával szerelt a lakás.
Közös költség: 17 629 Ft/hó

KERTVÁROSI KÖRNYEZET, JÓ KÖZLEKEDÉS
Az elhelyezkedés egyik előnye, hogy a lakás a kertváros közvetlen közelében található. A mindennapi bevásárláshoz szükséges üzletek és szolgáltatások a környéken elérhetők.

A közelben található a jó hírnevű Vörösmarty Mihály Ének-zenei, Nyelvi Általános Iskola és Gimnázium is.

A 136-os és a 132E autóbuszok Kőbánya-Kispest, a 142E pedig a Határ út irányába biztosít közlekedési kapcsolatot, ahonnan metróval folytatható az utazás.
Vonattal, Kőbánya-Kispest és Zugló állomás érintésével a Nyugati pályaudvar is rövid idő alatt elérhető.

KINEK LEHET JÓ VÁLASZTÁS?
Első otthont kereső pároknak, kisebb családoknak vagy azoknak, akik felújítás helyett egy kész, igényes lakásba költöznének. A praktikus elrendezés, a világos terek, a panoráma és a kertváros közelsége egyaránt vonzó szempont lehet.

Ha egy felújított, erkélyes lakást keresel kellemes kilátással és jól kihasználható terekkel, nézd meg személyesen is!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.


Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Referencia szám: H525496

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 16. Utoljára módosítva: 2026. 11. 06.

2 szobás panellakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli panellakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVIII. kerület, 10. emelet