Eladó panellakás – Budapest, XVIII. kerület

Eladó panellakás leírása

Eladó Budapest 18. kerületében a Havanna lakótelepen, 11 emeletes panelház 3. emeletén, egy 60 nm-es, 2+1 félszoba hall-os, erkélyes, felújított lakás!

A felépítmény az 1980-as években épült, 11 emelet szintkiosztással. A zárt lépcsőházban szintenként 4, összesen 44 lakás került kialakításra. Felújított hívólift üzemel. A társasház tiszta, rendezett állapotban van, megtörtént a lépcsőházi nyílászárók cseréje, valamint a felépítmény két végének dryvitos hőszigetelése.

A bejárati ajtó több ponton záródó biztonsági ajtó, előtte biztonsági ráccsal. Minden ablak hőszigetelő üvegezésű műanyag szerkezet, redőnnyel és szúnyoghálóval szerelve.

Több ütemben, átfogó műszaki és esztétikai felújítás történt:

- Új a teljes elektromos hálózat, számos extra LED világítással, különleges, extra megoldásokkal.
- A szobák aljzata laminált parkettával fedett, az egyéb helyiségek kerámia lappal burkoltak.
- 2009-ben megtörtént a vizes helyiségekben, a víz és szennyvíz hálózat cseréje, valamint a burkolatok korszerűsítése.
- 2025-ben asztalos által, méretre készült konyhabútor került beépítésre, amely teljes gépészettel együtt, a vételár részét képezi.
- 2026-ban nyerte el az előszobai gardróbszekrény jelenlegi, végleges formáját.

A fűtésről és a használati meleg víz-ellátásról a távhő gondoskodik. A fűtés éves átalány díja 15 000 Ft.,/hó. A közös költség 18 700 Ft./hó, amely tartalmazza a felújítási alapot is. Az egyéb szolgáltatók felé fizetendő díj, fogyasztás alapján kerül elszámolásra és egyedileg mérhető!

A környék infrastrukturális ellátottsága kiváló. Közvetlen buszjárat a Határ úti metróhoz és a KÖKI terminálhoz. A közelben számos bevásárlási lehetőség, termelői piac, éttermek, bölcsőde, óvoda, iskola, orvosi rendelő, patika és posta is található.

A közvetlen szomszédban eladó, egy 35 nm-es, 1+1 félszobás, erkélyes lakás is. A két ingatlan megvásárlásával, összenyitás után 95 nm-es élettér nyerhető.
Referencia szám:

Tehermentes!
Tekintse meg és tegyen rá ajánlatot!

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 23. Utoljára módosítva: 2026. 09. 06.

3 szobás panellakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli panellakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVIII. kerület, Szent Imre kertváros, 3. emelet