Eladó panellakás

Budapest, XVIII. kerület, Szent Imre kertváros, 2. emelet

Eladó panellakás leírása

Kizárólag a Fodor Ingatlanközvetítő Kft. kínálatában!

Erkélyes, azonnal költözhető lakás eladó a XVIII. kerület közkedvelt részén!

Budapest XVIII. kerületében, a Havanna-lakótelep egyik rendezett, liftes társasházában kínálunk megvételre egy 35 m²-es, 1+fél szobás, erkélyes, közepes állapotú lakást, amely akár azonnal birtokba vehető.

Az ingatlan egy 1980-as években épült, 11 emeletes, panelprogramban részt vett és szigetelt társasház 2. emeletén található. Praktikus elosztásának köszönhetően a lakás minden négyzetmétere jól kihasználható.

Helyiségei: közlekedő, konyha, fürdőszoba WC-vel, fél szoba, valamint egy tágas, 18 m²-es szoba, amelyhez beépített erkély kapcsolódik. Az erkély egész évben jól használható ezzel is plusz életteret biztosít.

A lakás 2025-ben jelentős felújításon esett át:
•új konyhabútor került beépítésre,
•megújult a fürdőszoba,
•klíma került beszerelésre,
•megtörtént a tisztasági festés,
•a szobák parkettásak, a többi helyiség igényes kerámia burkolatot kapott.

Az ingatlan fűtése távhővel, radiátoros hőleadással megoldott melyek egyedi mérőórákkal felszereltek, ennek díjja igen kedvező, havi 7500.-Ft. A műanyag nyílászárók jó hő- és hangszigetelést biztosítanak, a szigetelt társasház pedig hozzájárul a kedvező fenntartási költségekhez. Az épület rendezett, tiszta lépcsőházzal rendelkezik, a lakók kényelmét lift szolgálja. A parkolás a ház környezetében ingyenesen megoldható.

Kiváló infrastruktúra és közlekedés!
A környék egyik legnagyobb előnye a kiváló ellátottság. Néhány perc sétával elérhetők bevásárlási lehetőségek, gyógyszertár, orvosi rendelő, posta, valamint több óvoda és iskola is. A lakótelepen számos zöldterület, park és játszótér található, így a környezet kellemes és élhető. A tömegközlekedés kiváló, a környékről gyors buszjáratokkal könnyen megközelíthető a Kőbánya-Kispest metróállomás és a KÖKI Bevásárlóközpont, így a belváros is gyorsan elérhető, éppen ezért ideális választás első lakást kereső fiataloknak, egyedülállóknak vagy pároknak, kisebb családoknak, idősebb korosztálynak a lift és a kényelmes elhelyezkedés miatt, valamint befektetőknek is, hiszen az azonnal költözhető állapot és a jó közlekedés miatt könnyen kiadható. A közös költség 12.755.- Ft/ hó.

Irodánk teljes körű segítséget nyújt:
•díjmentes hitelügyintézés
•CSOK Plusz tanácsadás
•banki partneri háttér a vásárlás minden lépésében

A leírás és az alaprajz, kizárólag tájékoztató jellegű!

Ha egy praktikus elrendezésű, erkélyes otthont keres jó infrastruktúrával és kedvező fenntartási költségekkel, érdemes személyesen is megtekinteni ezt a remek lehetőséget!

További információkért, kérdéseivel, keresse irodánkat bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 17. Utoljára módosítva: 2026. 08. 07.

2 szobás panellakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli panellakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVIII. kerület, Szent Imre kertváros, 2. emelet