Eladó panellakás

Budapest, XVIII. kerület, Havannatelep, Vándor Sándor u. 3, 8. emelet

Eladó panellakás leírása

Első lakást keresők, befektetők figyelmébe!

A XVIII. kerületben, Szentlőrinctelepen, a volt KISZ lakótelep egyetlen tízemeletes épületében eladó egy részben felújított, új nyílászárókkal felszerelt, nappali + hálószobás, gardróbszobás, kompakt otthon.

Az 1975-ben, dán Larsen–Nielsen technológiával épült, 10 emeletes panelház jól karbantartott, szigetelt, rendezett. Környezete zöld, parkosított, nyugodt, családbarát hangulatú.
A környék infrastruktúrája teljes körű: a ház közvetlen közelében közért, kisvendéglők, rendelő, gyógyszertár, bölcsőde, óvoda, iskola, játszóterek, sportolási lehetőségek, sétaútvonalak és parkok találhatók.

A keleti tájolású, szabad kilátással rendelkező, panorámás lakás világos és napfényes. A 8. emeleti elhelyezkedésnek köszönhetően csendesebb, tisztább levegőjű lakókörnyezetet biztosít, miközben a tágas kilátás különleges térérzetet ad. A belmagasság 2,6 m.

A 46 m²-es ingatlan praktikus elrendezésű. Különlegessége, hogy a kisszoba és a fürdőszoba között egy rendkívül jól használható gardróbhelyiség került kialakításra.
A konyha és a fürdőszoba az új tulajdonos igényei szerint korszerűsíthető majd. Ezek a helyiségek a 90-es években kaptak új burkolatokat és berendezéseket. A szobákban jó állapotú faparketta található.

A lakás távfűtéssel fűtött, egyedi hőmennyiségmérőkkel rendelkezik. A víz- és áramfogyasztás mérés alapján fizetendő.

A fenntartási költségek kedvezőek:
A közös költség: 7.590 Ft/hó ( a szemétszállítás benne van).
A rezsi kb. 25.000,- Ft
- fűtés: átalány: télen kb. 20.000,-Ft, nyáron kb. 8.000,- Ft
- víz ás áram fogyasztás szerint fizetendő.

A környék közlekedése kiváló: busszal gyorsan elérhető a Határ út és a Kőbánya-Kispest metró- és vasúti csomópont, valamint a Liszt Ferenc Nemzetközi Repülőtér. Autóval Budapest belvárosa kb. 30 perc alatt elérhető. Parkolás a ház körül ingyenes.

Az ingatlan tehermentes, rendezett tulajdonviszonyokkal rendelkezik, fizetés után azonnal szerint költözhető.

Irányár: 57.000.000 Ft

Ügyvédi háttérrel segítjük a biztonságos adásvételt.

További információért hívjon bizalommal! Előre egyeztetett időpontban szívesen megmutatom az ingatlant.

VEVŐKÖRÜNKNEK FOLYAMATOSAN KERESÜNK ELADÓ - BÉRBEADÓ INGATLANOKAT! Ha szeretné ingatlanát értékesíteni, keressen!

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 25. Utoljára módosítva: 2026. 02. 25.

2 szobás panellakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli panellakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVIII. kerület, Havannatelep, Vándor Sándor u. 3, 8. emelet