Eladó panellakás

Budapest, XVII. kerület, földszint

Eladó panellakás leírása

4 külön nyíló szoba, központközeli elhelyezkedés, csendes zöld környezet – eladó lakás Rákoskeresztúr egyik kedvelt részén

Vannak lakások, amelyeknél nem a jelenlegi állapot a legfontosabb, hanem az, amit az alaprajz és az elhelyezkedés lehetővé tesz. Ez az Egészségház utcai ingatlan pontosan ilyen: ritka, 4 külön nyíló szobás elrendezésével olyan lehetőséget kínál, amelyet ebben a méretben és környezetben nem könnyű találni.

Budapest XVII. kerületében, Rákoskeresztúr városközpontjának közelében kínálok megvételre egy 2+2 félszobás, franciaerkélyes, magasföldszinti lakást egy rendezett, 4 emeletes társasházban.

Az ingatlan legnagyobb értéke a kifejezetten jól használható alaprajz. A négy külön nyíló szoba miatt a lakás több élethelyzetre is remekül alakítható: kényelmes otthon lehet nagyobb családnak, több külön életteret igénylőknek, home office-ban dolgozóknak, de befektetésként is erős lehetőség, hiszen a külön bejáratú szobák miatt kiadhatósága is kedvező.

A lakásban négy szoba, ablakos konyha, előszoba, hall, fürdőszoba és külön WC található. A tárolást több beépített szekrény segíti, ezen felül a ház pincéjében is rendelkezésre áll tárolási lehetőség. A legnagyobb szobából zöldre néző franciaerkély nyílik, amely kellemesebb, levegősebb érzetet ad a lakásnak.

Az ingatlan jelenleg felújítást igényel, ugyanakkor fontos műszaki elemek már megújultak: megtörtént az ablakok és a bejárati ajtó cseréje, valamint az elektromos hálózaton is végeztek korszerűsítéseket. Ez jó alapot ad ahhoz, hogy az új tulajdonos ne más ízléséhez igazodjon, hanem saját elképzelése szerint alakítsa ki a lakást.

Külön értéke a lakásnak, hogy bár központi helyen található, mégis csendes nézetekkel rendelkezik. Az egyik oldal parkos, sétálóutcás részre, a másik oldal pedig nyugodt mellékutcára tekint. Magasföldszinti elhelyezkedése ellenére a lakás fényviszonyai kedvezőek, a terek jól élhetők és könnyen berendezhetők.

A társasház rendezett, lépcsőházanként kisebb lakóközösséggel működik, összesen 14 lakással. Az itt lakók figyelnek a környezet tisztaságára és rendezettségére. A ház további fejlesztéseket is tervez, többek között a radiátorokra szerelhető költségmegosztók felszerelését, amely a jövőben még tudatosabb fűtési elszámolást tehet lehetővé.

A környék ellátottsága kiváló. Óvoda, iskola, üzletek, szolgáltatások, sportolási és kikapcsolódási lehetőségek sétatávolságon belül elérhetők. A közeli autóbuszmegállóból közvetlen járatok indulnak többek között az Örs vezér tere és a KÖKI metróállomás irányába is, így a közlekedés autó nélkül is kényelmes.

Ez a lakás nem kész sablonmegoldás, hanem egy nagyon jó adottságú, ritka elosztású lehetőség Rákoskeresztúr központközeli részén. Aki meglátja benne a lehetőséget, az egy jól alakítható, értékálló otthont vagy erős befektetési alapot teremthet belőle.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Érd: kovacsik.katalin@dh.hu tel: 06703666822

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 16. Utoljára módosítva: 2026. 06. 03.

4 szobás panellakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli panellakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVII. kerület, földszint