Eladó panellakás – Budapest, XVI. kerület

Eladó panellakás leírása

Eladó a XVI. kerület kedvelt részén a Jókai lakótelepen, az Üzbég utcában egy földszinti, 63 m²-es, kiváló elosztású, 1+2 félszobás, napfényes lakás.
Az ingatlan folyamatosan karbantartott, per- és tehermentes, tartozik hozzá egy különösen praktikus, 12 m²-es, zárható, kizárólagosan használható pince is.

A lakás egyik nagy előnye az elosztása. Az előszobából nyíló hosszú folyosóról mindhárom szoba külön megközelíthető, így családok számára is kényelmes, de akár dolgozószoba kialakítására is ideális. A folyosó mentén végig beépített gardróbszekrények biztosítanak rengeteg tárolóhelyet.
A konyha–étkező tágas és világos, végig ablakos, a fürdőszoba kádas, a WC pedig külön helyiségben található.
Energetikai tanúsítvány E besorolású.

A lakás műanyag nyílászárókkal rendelkezik, a falak belső oldali szigetelést kaptak. A fűtés házközponti, egyedi mérésű, a lakás külön vízmérőkkel rendelkezik. A gáztűzhely fogyasztásának elszámolása átalány alapján történik.

A négyszintes, csúsztatott zsalus társasház a lakótelep szélén, családi házas övezettel szemben helyezkedik el. Lift nincs. A lépcsőházat folyamatosan karbantartják, jelenleg a bejáratok cseréje zajlik, amelynek egyik oldala már elkészült.

A parkolás az épület mindkét oldalán ingyenes.
A környék infrastruktúrája kifejezetten jó: iskola mindössze egy utcára található, néhány perces sétával pedig orvosi rendelő, OTP, posta, drogéria, gyógyszertár, óvoda és bölcsőde is elérhető. Az Erzsébetligeti Színház, uszoda és strand szintén könnyen megközelíthető gyalogosan.
A közlekedés is kiváló: több buszjárat (45, 46, 146, 92, 44, 176E, 276E) megállója található a közelben, a HÉV körülbelül 10 perc sétára, az Örs vezér tere pedig nagyjából 15 perc alatt elérhető.

Ez az ingatlan jó választás lehet családnak, idősebbeknek a földszinti elhelyezkedés miatt, de befektetésnek és kiadásra is kiváló.

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 21. Utoljára módosítva: 2026. 10. 31.

3 szobás panellakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli panellakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVI. kerület, Rákosszentmihály, földszint