Eladó panellakás

Budapest, XV. kerület, 9. emelet

Eladó panellakás leírása

XV.KER. ÚJPALOTÁN, FREKVENTÁLT HELYEN A FŐTÉR MELLETT, 35NM-ES, 1+1 SZOBÁS, PANORÁMÁS, PANELPROGRAMOS, JÓ ÁLLAPOTÚ, CSENDES PARKRA TEKINTŐ LAKÁS ELADÓ!

3%-OS OTTHON START HITEL FELVÉTELÉRE ALKALMAS INGATLAN!

15. kerület Újpalotán, Fő tér szomszédságában található Nyírpalotai úton, 10 emeletes, karbantartott, PANELPROGRAMOS, LIFTES, AKADÁLYMENTES társasházban eladó egy 9. emeleti, 1+1 szobás, 35 nm-es, jó állapotú, csendes parkra tekintő, ALACSONY REZSIJŰ lakás. A hálószoba és a nappalija KELETI, így tájolásának és emeleti szintjének köszönhetően kimondottan VILÁGOS, napsütött, könnyen átszellőztethető. Minden külső nyílászárója cserélt korszerű és szigetelt bukó-nyíló műanyagra, melyek REDŐNNYEL és részben SZUNYOGHÁLÓVAL szereltek. Körülbelül 10 éve történt esztétikai felújítás során, festés és a meleg burkolatok cseréje mellett a radiátorokat is cserélték. Igényes Tulajdonosa az akkori állapotot megőrizte és folyamatosan karbantartotta.
A lakás esetleges esztétikai vagy igény szerinti modernizálása/felújítása az új tulajdonos ízlésére/elképzelésére vár.

A társasház: gondos és összetartó lakóinak köszönhetően, a társasház anyagi helyzete jó, közös nyílászárói cseréltek, lépcsőháza és a közös belső területek tiszták és karbantartottak, lift MODERNIZÁLVA, közös területeken kamerarendszer működik. A ház PANELPROGRAMOS, így kívülről szigetelt, TÁVFŰTÉSRENDSZERE EGYEDILEG MÉRHETŐ (fűtési költségmegosztóval szerelt) valamint a szellőző rendszere is korszerűsítésre került.

Az ingatlan elhelyezkedésének és kialakításának köszönhetően nemcsak családoknak, fiatal pároknak, kitűnő választás, hanem befektetésnek is hiszen kialakításának és elhelyezkedésének köszönhetően gyorsan bérbeadható!
• Magasemeleti PANORÁMÁS és világos lakás
• Korszerű, szigetelt, műanyag nyílászárók
• Redőnyözött és részben szúnyoghálóval szerelt külső nyílászárók
• Modern fiatalos elrendezés
• Egyedi vízórák
• Közös költség CSAK: 8.400,-Ft (felújítási alappal)
• Alacsony rezsi
• A konyhabútor gépesítve és a beépített bútorok benne vannak az árban
• A lakás bejárata előtti tér, ráccsal elválasztott
• Pinceszinten jelképes összegért saját tároló bérelhető a közös képviselettől
• Ha befektetésben gondolkozik, elhelyezkedésének és kialakításának köszönhetően gyorsan bérbeadható, ráfordítás nélkül

Megközelítése, elhelyezkedése, tömegközlekedése:
A társasház a népszerű és parkosított, sétálásra és kikapcsolódásra kitűnően alkalmas Fő tér szomszédságában található, a lakótelepekre jellemző kitűnő infrastruktúrával, ennek köszönhetően közvetlen közelében található, orvosi rendelő, kórház, óvoda, iskola, játszótér, park, piac, cukrászda, kifőzdék, éttermek, pizzériák, üzletek, trafik, áruház, edzőterem, kutyafuttatók, különböző sportlétesítmények és több kisebb, illetve nagyobb bevásárlási lehetőség (ROSSMANN, Penny, Aldi, Lidl stb…)stb...
• PÓLUS CENTER (4 perc autó, 7 perc tömegközlekedés, 15 perc séta)
• Megközelítése mind gépjárművel, gyalogosan vagy tömeg közlekedve is KÍTŰNŐ.
• Közvetlen közelében: 7, 7E, 8E, 46, 7G, 46, 96, 130, 146, 96, 196, 296-os buszok illetve a 69-es VILLAMOSOK megállói helyezkednek el, melyekkel gyorsan elérheti a város különböző csomópontjait
• Az utcán a parkolás INGYENES

További kérdés/információ esetén, szívesen várom a megkeresését a megadott elérhetőségeimen! Amennyiben az ingatlan vásárláshoz az önerőn kívül HITEL is szükséges, INGYENES Bankfüggetlen hiteltanácsadóink rendelkezésére állnak!

Hirdetés feltöltve: 2026. 03. 04. Utoljára módosítva: 2026. 03. 12.

2 szobás panellakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli panellakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XV. kerület, 9. emelet