Eladó panellakás

Budapest, XV. kerület, Újpalota, Garázs

Eladó panellakás leírása

Eladó a XV. kerületben, a Drégelyvár utcában egy 61 m2-es, 3 szobás, erkélyes, 8. emeleti, távhő fűtésű lakás.

Lakás, ami már elindult a megújulás útján és most Ön írhatja tovább a történetét!

Világos, 61 m²-es, 3 szobás lakás eladó a Drégelyvár utcában, egy rendezett, 10 emeletes társasház 8. emeletén.
A magas emeletnek köszönhetően sok a természetes fény, jó a benapozottság jellemzi.

A konyha nagy ablakai egész nap világossá teszik a teret, az erkély pedig valódi érték:
egy hely, ahol meg lehet állni egy pillanatra, akár reggel egy kávéra, vagy este egy hosszú nap után.
A fürdő és a WC külön helyiségben található, ami a mindennapokban kényelmes és praktikus megoldás.

A lakás távfűtéses, egyedi mérővel felszerelt, termo-szelepes, hőfokszabályzós radiátorokkal, így a fűtés szabályozható és költséghatékony.
Fűtési díj nyáron: 3.000.-Ft/hó, télen 17.000.-Ft/hó
A vízórát 2025 novemberében cserélték, így 8 évig ezzel már nincs teendő, egy gond, amivel szintén nem kell számolnia.

Közösköltség: 13.635.-Ft, amely a szemétszállítási díjat is tartalmazza.

A környék közlekedése kiváló, a bevásárlási lehetőségek, szolgáltatások gyorsan és könnyen elérhetők, ideális választás saját otthonnak vagy befektetésnek is.

Ami igazán különlegessé teszi ezt a lakást, az a tudatosan elkezdett felújítás.
A tapéták már lekerültek, az egyik szobában a régi parketta felszedésre került, a régi villanykábelek egy része is eltávolítva.
Ez azt jelenti, hogy a bontással járó zajos, koszos, időigényes munkák egy részén már túl van a lakás.
Ön egy olyan állapotban veszi át, ahol szabadon, kompromisszumok nélkül alakíthatja ki a végleges otthonát.

Ez a lakás nem kész sablon, hanem lehetőség:
jó alapokkal, jó elrendezéssel, világos terekkel és azzal az előnnyel, hogy az első, legnehezebb lépések már megtörténtek.

Ha olyan ingatlant keres,
– amit nem kell már teljesen „szétverni”,
– mégis teljesen a saját ízlésére formálhat,
– jó helyen van,
– és hosszú távon is értéket képvisel,

Akkor ezt a lakást érdemes személyesen is megnézni!
Várom megtisztelő hívását!

Hirdetés feltöltve: 2026. 01. 16.

3 szobás panellakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli panellakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XV. kerület, Újpalota, Garázs