Eladó panellakás – Budapest, XIV. kerület

Eladó panellakás leírása

ÖRS VEZÉR TERÉNÉL, AZ OND VEZÉR ÚTJÁN – 46 M²-ES, 2 SZOBÁS LAKÁS ELADÓ, PANELPROGRAMOS HÁZBAN!
Kiváló lokáció, remek közlekedés, tehermentes ingatlan és gyors birtokba vételi lehetőség – akár 3%-os Otthon Start hitellel!

Budapest XIV. kerületének közkedvelt részén, az Örs vezér tere közelében, az Ond vezér útján eladó egy 46 m²-es, 2 szobás, 6. emeleti lakás, panelprogramos társasházban.

Az ingatlan átlagos, felújítandó állapotú, így új tulajdonosa saját igényei és ízlése szerint alakíthatja ki leendő otthonát. Kiváló elhelyezkedésének, praktikus méretének és remek közlekedésének köszönhetően ideális választás lehet első lakásvásárlóknak, fiatal pároknak vagy befektetési célra is.

Főbb jellemzők
46 m² alapterület
2 szoba
emeleti elhelyezkedés
Panelprogramos társasház – a program teljes egészében ki van fizetve
Egyedi mérővel rendelkező távfűtés
Körülbelül 8–10 éve cserélt ablakok, redőnyökkel
Új villanyóra, 1 × 25 amperes elektromos csatlakozás
Átlagos, felújítandó állapot
Tehermentes ingatlan
A 3%-os Otthon Start hitel igénybevételével is megvásárolható
Gyorsan birtokba vehető
Fenntartási költségek
Közös költség: 14 626 Ft/hó, amely a felújítási alapot is tartalmazza
Célbefizetés: további 5 695 Ft/hó
Szemétdíj: 1 604Ft/hó
Gázátalány: 3 500 Ft / 3 hónap
Távhő alapdí: 3 605 Ft/hó
A fűtés egyedi mérővel ellátott távfűtéses rendszerrel működik.
Energetikai besorolása: B

További fontos információ: a társasházban a teljes vízstrangok felújításáról már döntés született.

Kiváló közlekedés, remek infrastruktúra
Az Örs vezér tere mindössze egy trolibuszmegállóra található, de gyalogosan is körülbelül 6–8 perc alatt elérhető.

A kiváló közlekedési kapcsolatoknak köszönhetően a város számos pontja könnyen megközelíthető, a környék infrastruktúrája pedig kényelmes mindennapokat biztosít.

Kinek ajánlom?
Első lakásvásárlóknak
Fiatal pároknak
Befektetőknek, akik keresett lokációban keresnek ingatlant
Azoknak, akik saját elképzeléseik szerint újítanák fel leendő otthonukat
A lakás felújítandó állapota lehetőséget kínál arra, hogy új tulajdonosa saját stílusára formálja az ingatlant, miközben a kiváló elhelyezkedés hosszú távon is értékes adottság marad.

Az ingatlan tehermentes, a 3%-os Otthon Start hitelprogrammal is megvásárolható, és gyorsan birtokba vehető!

Ne maradjon le erről a kiváló elhelyezkedésű, sok lehetőséget rejtő zuglói lakásról!

További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Referencia szám: HK-5347979

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 25.

2 szobás panellakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli panellakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIV. kerület, Alsórákos, 6. emelet