Eladó panellakás – Budapest, XI. kerület

Eladó panellakás leírása

Új tulajdonosát keresi a XI. kerületben, Őrmezőn egy nappali + 1 hálószobás, felújított, beépített loggiával rendelkező, 49 m2-es (loggiával 53 m2), világos, panorámás panellakás. Amennyiben zöld és jó infrastruktúrával rendelkező környéken szeretné megtalálni új otthonát, ezt a lakást feltétlenül nézze meg!

KÖRNYÉK és KÖZLEKEDÉS:
️ XI. kerület, Őrmező városias, jól ellátott része.
️ Könnyen megközelíthető, kiváló infrastruktúrával és közlekedéssel rendelkező környék.
️ A lakástól néhány perce elérhető minden, ami a hétköznapokhoz szükséges.
️ A Kérő utca Őrmező egyik legkellemesebb és legpraktikusabb része.
️ M4 metró, Kelenföldi vasútállomás, villamosok (1-es, 19-es, 49-es): sétatávolságra.
️ M1/M7 autópálya bevezető: gépjárművel néhány perc távolságra.
️ 10 perces körön belül több bölcsőde, óvoda és iskola is rendelkezésre áll.

TÁRSASHÁZ:
1980-es évek körül épült, 10 szintes, liftes panelház.
Műszakilag rendszeresen karbantartott, gondozott.
Lépcsőháza tiszta és rendezett.
Lakóközössége kulturált, vegyes korosztály.
Panelprogram megvalósult, szigetelés, nyílászárók cseréje megtörtént.

LAKÁS:
️ 8. emeleti, 49 m2-es + 4 m2 beépített loggiával rendelkező, nappali + 1 hálószobás ingatlan.
️ A loggia beépítésével 4 m2 plusz tér keletkezett, amelyet változatosan lehet kihasználni.
️ Műszakilag és esztétikailag is jó állapotú, tágas terekkel rendelkező otthon.
️ Néhány éve történt teljeskörű felújítása (vezetékek, egyedi nyílászárók, padlózat, konyha, fürdőszoba).
️ Tájolása nyugati, a magas emeleti elhelyezkedésnek és a sok ablaknak köszönhetően nagyon világos és napos, panorámával a budai hegyekre.
️ Ablakai redőnnyel ellátottak.
️ A szobák minőségi parkettával, a vizes helyiségek járólappal burkoltak.
️ Fűtése távfűtés , a hő-leadást radiátorok, a hűtésről modern klímaberendezés biztosítja.
️ Közös költsége 13.000 Ft/hó, fenntartási költsége kedvező.
️ Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll azzal a hirdetés frissítésre kerül.
️ A berendezés egyes részeit a tulajdonos szívesen a lakásban hagyná, áruk megegyezés tárgya.

AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ:
Személyesen
Online bejárás élő videós bemutatással

FINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN – ONLINE IS – SEGÍTÜNK!
Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti az összes bank és hitelintézet ajánlatát.
Önnek csak annyi a dolga, hogy egyeztet munkatársunkkal, majd kiválasztja a hosszú távon is legkedvezőbb konstrukciót.
Szakértőink 20+ év tapasztalattal, fogyasztóbarát lakáshitellel, babaváró hitellel és teljes körű CSOK Plusz és OTTHON START program ügyintézéssel várják.
Igény esetén, előzetes időpont-egyeztetéssel munkaidő után is elérhetők.

Az ingatlan ideális azoknak, akik szeretnék a városi kényelmet és a budai életérzést egyszerre élvezni.

Kérdés esetén és megtekintési időponttal kapcsolatban várom hívását!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Hirdetés feltöltve: 2026. 11. 14.

2 szobás panellakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli panellakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület, Őrmező, 8. emelet