Eladó panellakás – Budapest, XIV. kerület

Eladó panellakás leírása

*** Parkra néző, 1+1 szobás lakás a Rákospatak parkban - felújított társasházban, saját tárolóval, ingyenes parkolással ***

Zugló egyik közkedvelt, zöldövezeti részén, közvetlenül a Rákospatak mellett kínálok megvételre egy 37 m?-es, 1,5 szobás, második emeleti lakást.

A lakás nyugati fekvésének köszönhetően kifejezetten világos, elrendezése pedig jól kihasználható. A nappali kellemes méretű, a félig nyitott konyha átadóablakkal kapcsolódik hozzá, így a konyha is világos és jól szellőzik. A kisebb szobából praktikus gardrób nyílik, a fürdőszoba jó állapotú.

A parketta cserére szorul, ugyanakkor a lakás több fontos eleme már megfelelő állapotban van. Klímával és biztonsági bejárati ajtóval is rendelkezik. A TÁRSASHÁZ csúsztatott zsalus technológiával épült, az 1970-es években épült, rendezett és karbantartott. Az épület szigetelt, a nyílászárókat korszerű műanyag ablakokra cserélték, a lift pedig felújításon esett át.

A lakáshoz a vele szemben található tároló bérleti joga is tartozik, amelynek díja a 13 000 Ft-os havi közös költségben már benne van.A fűtés házközponti rendszerű, egyedi mérővel.

A KÖRNYÉK ÉS A KÖZLEKEDÉSA Rákospatak Park környezete az egyik legnagyobb előnye az ingatlannak. A zöld, nyugodt környezet közvetlenül a patak mellett található, miközben a mindennapi élethez szükséges infrastruktúra is könnyen elérhető. rendezett társasházban található, amely folyamatosan karbantartott, kulturált lakóközösséggel rendelkezik. A lépcsőházban zárható babakocsi- és kerékpártároló is a lakók kényelmét szolgálja.

A lakás jelenlegi állapota lehetőséget ad arra, hogy új tulajdonosa saját elképzelései szerint alakítsa ki álmai otthonát vagy befektetését.

A praktikus 1+1 szobás elrendezés ideális választás egyedülállóknak, pároknak, első lakásként, de kiadásra is kiváló lehet. A külön nyíló kisebb szoba hálószobaként, dolgozószobaként vagy gyerekszobaként is jól használható.

A lakás egyik kiemelkedő előnye a vele szemben található, különálló, 3 nm-es SAJÁT TÁROLÓ , amelynek bérleti díja már a közös költség részét képezi, így külön fenntartási költséget nem jelent.

Az autóval közlekedők számára további nagy előnyt jelent az INGYENES utcai PARKOLÁS, amely a környéken egyre értékesebb adottság.

Kiváló közlekedés

A lakás kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik. A közeli Rákospatak utca megállóból elérhető az 5-ös busz, valamint a 62-es, 62A és 69-es villamos, amelyek gyors összeköttetést biztosítanak Budapest számos pontjával. Az 5-ös busszal közvetlenül megközelíthető többek között a Bosnyák tér, Zugló és a Pasaréti tér, míg a 69-es villamos a Mexikói úti M1-es metróvégállomáshoz biztosít gyors kapcsolatot. A 62-es és 62A villamos további kényelmes eljutást kínál Zugló, Rákospalota és Kőbánya irányába. A belváros, a Keleti pályaudvar, az Örs vezér tere és a XIV. kerület fontos közlekedési csomópontjai szintén könnyen elérhetők.

A környéken rövid sétával elérhetők iskolák, óvodák, élelmiszerüzletek, pékségek, gyógyszertárak és számos egyéb szolgáltatás.

Az ingatlan kizárólag az OTP Ingatlanpont kínálatában érhető el. Vásárlóink számára teljes körű ügyintézést biztosítunk, beleértve a díjmentes hitel- és CSOK Plusz tanácsadást, valamint a személyre szabott finanszírozási lehetőségek ügyintézését is, hogy az adásvétel a lehető leggyorsabban és legkényelmesebben valósuljon meg.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.



Referencia szám: M338148

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 09. Utoljára módosítva: 2026. 10. 24.

2 szobás panellakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli panellakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIV. kerület, 2. emelet