Eladó panellakás

Budapest, XIV. kerület, Rákosfalva, 10. emelet

Eladó panellakás leírása

Budapest XIV. kerületének kedvelt, jól megközelíthető részén, Rákosfalván, a Füredi utcában kínálunk megvételre egy 49 m²-es, kétszobás, erkélyes, rendkívül világos lakást.

Az ingatlan egy liftes társasház 10. emeletén található, ennek köszönhetően kellemes, nyitott kilátással és kiváló fényviszonyokkal rendelkezik. Déli tájolású, így a nappali és a hálószoba is napfényes, világos. A lakáshoz egy körülbelül 3 m²-es erkély is tartozik, ahonnan zöldre néző panoráma tárul elénk.

A lakás praktikus elrendezésű: a 23,5 m²-es nappali és a 13 m²-es hálószoba külön nyílik, így az ingatlan pároknak, kisebb családnak, de akár befektetési célra is ideális választás lehet. A kényelmet külön fürdőszoba és WC, valamint klímaberendezés is növeli.

A fűtésről egyedi mérésű távfűtés gondoskodik, a közös költség kedvező, mindössze 11 700 Ft/hó.

### Kiváló lokáció

Az ingatlan egyik legnagyobb előnye az elhelyezkedése. Az Örs vezér tere néhány perc alatt elérhető, így a belváros és Budapest számos pontja gyorsan megközelíthető tömegközlekedéssel.

A közelben minden megtalálható, ami a kényelmes hétköznapokhoz szükséges:

* Árkád Bevásárlóközpont
* Sugár Üzletközpont
* üzletek és szolgáltatások
* iskola és óvoda
* gyógyszertár
* tömegközlekedési lehetőségek
* parkok és zöldterületek

A környék csendes, zöld, ugyanakkor kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik. További előny, hogy a parkolás a környéken díjmentes, így autóval közlekedők számára is kényelmes választás.

Az ingatlan tehermentes, birtokbaadása legfeljebb 2 hónapon belül lehetséges.

Irányár: 75 000 000 Ft**

Ideális választás lehet első lakásnak, saját otthonnak vagy hosszú távú befektetésnek egyaránt.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.



Referencia szám: H523219

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 04.

2 szobás panellakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli panellakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIV. kerület, Rákosfalva, 10. emelet