Eladó panellakás – Budapest, XIV. kerület

Eladó panellakás leírása

Új tulajdonosát keresi Zugló szívében egy 46 m2-es, 6. emeleti, azonnal költözhető panellakás. Ha jó elosztású, napfényes lakást keres, rendezett társasházban, akkor ezt feltétlenül nézze meg!

KÖRNYÉK, KÖZLEKEDÉS:
- Budapest XIV. kerülete, Alsórákos.
- Hangulatos, csendes, játszótérrel és fákkal tarkított lakókörnyezet.
- Kiváló a tömegközlekedés, M2 metró, Örs vezér téren, buszok és trolik 1 percre.
- A közelben bölcsődék, óvodák, általános iskolák, középiskolák, háziorvosi rendelő.
- Bevásárláshoz és szórakozáshoz kiváló lehetőség a 3 megállóra található Sugár bevásárlóközpont és Etele Pláza.
- Parkolás a ház közvetlen közelében, ahol ingyenes a parkolás.

ÉPÜLET:
- 1978-es években épült, 10 emeletes, liftes panel társasház.
- Az épület külső állapota átlagos.
- A panelprogram még nem valósult meg, azonban a korszerűsítést a későbbiekben tervezik.
- A lépcsőház tiszta és rendezett, lakói törődnek az állapotával.
- A liftek felújítása megtörtént, kifogástalan állapotúak.
- Lakóközössége kulturált, vegyes korosztály.
- A ház anyagi helyzete rendezett.

LAKÁS:
- 6. emeleti, 46 m2-es, átlagos állapotú, jó adottságokkal rendelkező, világos ingatlan.
- Felosztása: előszoba, konyha, nappali, hálószoba, gardrób, fürdőszoba - Wc.
- A nappali és a hálószoba egyaránt keleti tájolású, ablakaik a parkra néznek, és panorámás kilátást biztosítanak a Gödöllői-dombságra.
- Az ablakokat néhány éve korszerű, műanyag keretes, hő- és hangszigetelő üvegezésű nyílászárókra cserélték, amik műanyag redőnyökkel is felszereltek.
- A bejárati ajtó új, több ponton záródó biztonsági ajtó.
- A különálló konyha gépesített és ablakkal is rendelkezik.
- A nappaliban AKAI hűtő-fűtő klíma gondoskodik a megfelelő hőmérsékletről.
- A radiátorok újak és kifogástalanul adják le a hőmennyiséget.
- Közös költség: 16.000.- Ft, a fűtés díja kedvező.
- A víz és villany fogyasztás is egyedi mérés alapján fizetendő, a gáz átalányban.
- A lakás tulajdoni viszonya rendezett, nincs teher rajta és gyorsan birtokba vehető.
- Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, azzal a hirdetése frissítésre kerül.

AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ:
- személyesen,
- online személyes bejelentkezéssel.

FINANSZÍROZÁSBAN - online ügyintézéssel is - SEGÍTÜNK:
- Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát.
- Nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót.
- Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ és Otthon Start Program ügyintézéssel várják.
- Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is.

Remek választás, amennyiben élhető terekkel rendelkező, azonnal birtokba vehető, jó adottságú lakást keres, kellemes parkos környezetben.

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 15. Utoljára módosítva: 2026. 08. 16.

2 szobás panellakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli panellakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIV. kerület, Alsórákos, 6. emelet