Eladó panellakás

Budapest, XIV. kerület, Alsórákos, 10. emelet

Eladó panellakás leírása

PANORÁMÁS, PRÉMIUM MINŐSÉGBEN FELÚJÍTOTT PANELLAKÁS AZ ÖRS VEZÉR TERÉTŐL 5 PERCRE
Nem csupán egy felújított lakás, hanem egy különleges otthon, amely stílusával, minőségével és egyedi hangulatával messze kiemelkedik a panellakások kínálatából. Mindez egy panelprogramon átesett, felújított társasházban!

Budapest XIV. kerületének egyik legkedveltebb részén, a Füredi utcai lakótelepen eladó ez az 49 m²-es, 2 különnyíló szobás, panorámás, beépített erkélyes lakás, amely teljes körű műszaki és esztétikai felújításon esett át. Az ingatlan a betonfalakig visszabontva, kompromisszumok nélkül épült újjá – Ön lehet az első lakója.

Ami igazán különlegessé teszi:
- privát szféra és biztonság: a lakás egy ráccsal leválasztott, mindössze két lakás által használt folyosóról közelíthető meg és csupán egyetlen közvetlen falszomszédja van
- világos, ablakos konyha: a panellakások többségétől eltérően a felújítás során a konyha saját ablakot kapott, amely természetes fénnyel tölti meg a teret és kiváló szellőzést biztosít
- hangulatos beépített erkély, lenyűgöző panoráma: a közel 3 m²-es beépített erkélyről zavartalan, zöldövezeti panoráma tárul elénk; a kilátás különleges térérzetet ad, és teljesen háttérbe szorítja a városi környezetet
- polgári glamour enteriőr: egyedülálló a panellakások körében - márványhatású burkolatok, elegáns kandallóportál, stílusos bárpult és prémium részletek teremtenek exkluzív, boutique hotel hangulatot

Prémium műszaki tartalom:
- teljesen új víz- és villanyhálózat; 24 részes, körönként vezérelt kapcsolószekrény FI-relével
- magas kopásállóságú, vízálló és hangtompító hatású prémium vinyl burkolat
- fürdőszoba épített walk-in, esőztetős zuhanyzóval
- különálló, azonos stílusban kialakított mellékhelyiség
- rejtett mosógépkiállás az előszobai szekrényben
- egyedi, teljesen gépesített konyha vadonatúj eszközökkel és saját ablakkal felszerelve - a konyhai gépek: mosogatógép, kombinált tűzhely, páraelszívó, csúcskategóriás pirolitikus öntisztító sütő
- 3,5 kW-os Daikin hűtő-fűtő klíma
- több ponton záródó, high-tech acél biztonsági bejárati ajtó
- energetikai besorolása: C

A ház és a lakás elhelyezkedése:
- panelprogramos, hőszigetelt társasház 10. emeletén található
- világos, csendes lakás
- tiszta lépcsőház, karbantartott lift
- kulturált lakóközösség
- kellemes, zöld környezet, ingyenes parkolási lehetőség az utcán
- az Örs vezér tere 5 perc alatt elérhető: M2-es metró, HÉV, villamos- és buszjáratok, Árkád, Sugár, Ikea
- a közelben iskolák, egyetemek, szakrendelők, üzletek és minden fontos szolgáltatás megtalálható

Fenntartási költségek:
- alacsony rezsi: a panelprogramos hőszigetelésnek és a korszerű nyílászáróknak köszönhetően a lakás fenntartási költsége kedvező, ~ 25 000 Ft/hó
- közös költség: 15 000 Ft/hó

Ha olyan panellakást keres, amely nemcsak teljes körűen felújított, hanem karakteres, elegáns és valóban azonnal költözhető, akkor ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekinteni!

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 11. Utoljára módosítva: 2026. 08. 11.

2 szobás panellakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli panellakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIV. kerület, Alsórákos, 10. emelet