Eladó panellakás

Budapest, XIV. kerület, 9. emelet

Eladó panellakás leírása

***Panorámás, napfényes otthon az Örs vezér tér közelében, kiváló elhelyezkedés, remek lehetőségek!***

Ha olyan lakást keres, ahol minden nap lenyűgöző panoráma, világos terek és kiváló infrastruktúra várja, akkor ezt az ingatlant mindenképpen érdemes megtekintenie.

Az Örs vezér tér közvetlen közelében kínálunk megvételre egy 68 négyzetméteres, 2+1 szobás, erkélyes lakást, amely egy rendezett, folyamatosan karbantartott társasház 9. emeletén helyezkedik el. A lakás egyik legnagyobb értéke a két irányba nyíló, páratlan panoráma, amely egész évben különleges hangulatot kölcsönöz az otthonnak, miközben a magas emeleti elhelyezkedésnek köszönhetően rendkívül világos és kellemes életteret biztosít.

Az ingatlan beköltözhető állapotú, ugyanakkor kiváló alapot nyújt arra is, hogy új tulajdonosa saját elképzelései szerint korszerűsítse. A villanyhálózat felújítása javasolt, azonban a külső műanyag nyílászárók cseréje már megtörtént, így egy jelentős beruházás költsége már nem terheli a következő tulajdonost.

A lakáshoz tartozik egy, a lépcsőházból leválasztott előtér is, amely praktikus tárolási lehetőséget biztosít, illetve kényelmes előszobaként is használható.

A társasház rendezett, gondozott, kulturált lakóközösséggel és megbízható közös képviselettel rendelkezik, amely hosszú távon is biztosítja az épület folyamatos karbantartását.

A fenntartási költségek kedvezően alakulnak. A közös költség mindössze 20.400 Ft havonta, míg az egyedi mérős távfűtés átlagosan csupán 8.400 Ft havonta, amely még a leghidegebb téli időszakban sem haladta meg ezt az összeget.

A környék infrastruktúrája kiemelkedő. Néhány perc sétával elérhetők az Örs vezér tér bevásárlóközpontjai, üzletek, iskolák, óvodák, orvosi rendelők és minden fontos szolgáltatás. A tömegközlekedés kiváló, hiszen metró, HÉV, villamosok és számos autóbuszjárat biztosít gyors kapcsolatot Budapest bármely pontjával. Autóval közlekedők számára további előnyt jelent, hogy a ház előtt kialakított parkolóban jellemzően könnyen található szabad parkolóhely.

Ez a lakás kiváló választás lehet családoknak, első lakásvásárlóknak, de befektetésként is remek lehetőséget kínál. A panoráma, a világos terek, az alacsony fenntartási költségek és a kiváló elhelyezkedés olyan értékeket képviselnek, amelyek ritkán találkoznak egy ingatlanban.

Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal, és tekintsük meg együtt ezt a különleges adottságú otthont!

Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.



Referencia szám: M333227

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 16. Utoljára módosítva: 2026. 07. 16.

3 szobás panellakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli panellakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIV. kerület, 9. emelet