Eladó panellakás

Budapest, XIV. kerület, 3. emelet

Eladó panellakás leírása

Budapest XIV. kerületének egyik legnépszerűbb részén, a Füredi úti lakótelepen, Rákosfalván eladó egy 49nm-es, 2 szobás, világos, remek elosztású, kiváló állapotú társasházi lakás.

Figyelem! Néhány kép virtuális, nem a valóságot tükrözi!

Kérem, ezen a linken tekintse meg a róla készült videót is:
https://youtu.be/nxBDjmWsYuI

Az ingatlan 3.emeleti, benne 2 szoba, közlekedő, előszoba, konyha, fürdőszoba, WC található. Nyugati fekvésének és nagy ablakainak köszönhetően világos, kellemes hangulatú lakás. Minden helyisége külön nyílik. A szobákban szép fa parketta, a többi helyiségben járólap található. Az ablakok új, kiváló minőségű hő- és hangszigetelt nyílászárók, redőnnyel ellátottak. Az előszobában elhelyezett gardrób rengeteg helyet biztosít a holmik tárolására. Gáz van az ingatlanban, melynek díja 1200Ft/hó!!, 3 havonta átalányt fizetnek. A lakás klimatizált és tartozik hozzá egy 2nm-es erkély is, ami remek hely az otthoni lazításra, pihenésre.

A lakást 2016-ban teljeskörűen felújították. Ekkor kapta az új ablakokat, a 6 ponton záródó , acél biztonsági ajtót és megtörtént a járólapok cseréje is. Klimatizált, frissen kifestett. A teljes IKEA konyhabútor (Zanussi gáztűzhely elektromos sütővel, Candy Evo space 8 terítékes mosogatógép, Gorenje hűtő-mélyhűtővel) lámpatestek a vételár részét képezik. Belmagassága 2,63m, Ny-i tájolású.

A ház az 1970-as években épült, paneles építési móddal, kiváló állapotú. A közös terekben újak a hő- és hangszigetelt ablakok, ajtók és a folyosókat is felújították. Panelprogramos, hőszigetelt épület. A házat a tulajdonosok rendben tartják, a korszerűsítéseket rendre elvégzik.

A környéken a parkolás ingyenes, de a kerékpárúton is a város minden része gyorsan elérhető. Tömegközlekedés, vásárlási lehetőség 1 percre található. Azonnal birtokbavehető, költözhető.

Jó szívvel ajánlom fiataloknak, idősebbeknek, pároknak, családoknak ezt a lakást, mert:
-kiváló állapotú
-nagyon jó a belső kialakítása
-csendes, parkos környezetben található
-alacsony fenntartási költségű
-kényelmes fűtési mód
-rendezett környezet
-kiváló ár/érték arány
-hitelezhető
-azonnal költözhető vagy kiadható

Ha felkeltette hirdetésem az érdeklődését, hívjon bátran, hogy megtekinthessük közösen ezt a jó kis ingatlant! Várom megtisztelő hívását! Telefonáljon most!

Irodánk teljeskörű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez is.

In one of the most popular areas of Budapest’s 14th district, on the Füredi úti housing estate in Rákosfalva, a 49 sqm, 2-room, bright, well-laid-out, and excellent condition condominium apartment is for sale.

Attention! Some images are virtual and do not reflect reality!

The property is on the 3rd floor and includes 2 rooms, a hallway, entrance hall, kitchen, bathroom, and toilet. Thanks to its western orientation and large windows, the apartment is bright and has a pleasant atmosphere. Each room opens separately. The rooms have beautiful wooden parquet, while the other areas have tiled floors. The windows are new, high-quality thermal and sound-insulated frames with shutters. The wardrobe in the entrance hall provides plenty of storage space. The property has gas heating, with a fee of only 1200 HUF/month, paid quarterly as a flat rate. The apartment is air-conditioned and includes a 2 sqm balcony, perfect for relaxing and unwinding at home.

The apartment was fully renovated in 2016. At that time, new windows were installed, a steel security door with six locking points was fitted, and the tiles were replaced. It is air-conditioned and freshly painted. The complete IKEA kitchen furniture (Zanussi gas stove with electric oven, Candy Evo Space dishwasher for 8 place settings, Gorenje fridge-freezer) and light fixtures are included in the purchase price. The ceiling height is 2.63 m, and it faces west.

The building was constructed in the 1970s using panel construction and is in excellent condition. The common areas have new thermal and sound-insulated windows and doors, and the corridors have also been renovated. It is a panel program insulated building. The owners maintain the building well and regularly carry out modernizations.

Parking in the area is free, but the bike path provides quick access to all parts of the city. Public transportation and shopping options are just one minute away. The apartment is available for immediate possession and move-in.

I warmly recommend this apartment to young people, seniors, couples, and families because:
- it is in excellent condition
- it has a very good interior layout
- it is located in a quiet, green environment
- it has low maintenance costs
- it offers comfortable heating
- it is in a well-kept area
- it offers excellent value for money
- it is eligible for financing
- it is ready to move into or rent out immediately

If this listing has sparked your interest, please call me so we can view this great property together! I look forward to your call! Call now!

Our agency provides full service for both sellers and buyers! We offer favorable loan options for financing properties from our selection. Upon request, we arrange reliable legal assistance for signing the sales contract and help with all matters related to the transaction.

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 11. Utoljára módosítva: 2026. 06. 11.

2 szobás panellakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli panellakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Nézzen videót az ingatlanról

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIV. kerület, 3. emelet