Eladó panellakás

Budapest, XIV. kerület, 1. emelet

Eladó panellakás leírása

A 3%-os Otthon Start Plusz HITELLEL MEGVÁSÁROLHATÓ

PANELPROGRAMOS, hőszigetelt, EGYEDI HŐMENNYISÉG MÉRŐS,
NAPOS, CSENDES,
PARKRA néző ,1. emeleti,
FELÚJÍTOTT lakás eladó

Ajánlom egyedülállóknak, pároknak, de idősebbeknek is kitűnő választás.

A lakást jelenleg is bérlők lakják, így AKÁR BÉRLŐFOLYTONOSAN, TELJES BÚTORZATTAL is eladó.

A 15 lakásos társasház az 1980-as években épült, 4 emeletes.
Csendes elhelyezkedésű utcában található, rendezett környéken.
2024-ben teljesen új homlokzatszigetelést kapott.

Az 1. EMELETI lakáshoz zárt lépcsőházon keresztül jutunk fel.
Minőségi BIZTONSÁGI AJTÓ védi. (NÍVÓ)

Az ingatlan jó esztétikai és műszaki állapotú:
- a nyílászárói cseréltek, redőnyösek, szúnyoghálósak,
- klímával felszerelt,
- az elektromos hálózata életvédelmi relével védett (12 kismegszakító),

DÉLI TÁJOLÁSŰ, napsütéses, fényes ingatlan.
Ablakai autóktól és zajtól mentes ZÖLD PARKra néznek.

ÜZEMELTETÉSi költsége !RENDKÍVÜL ALACSONY!, összesen kb. 26.000 Ft/hó az alábbiak szerint:
- Közös költség: 14.200 Ft/hó
- Gáz fogyasztás: (tűzhely, SÜTŐ) 1.408 Ft/hó
- FŐTÁV (egyedi hőmennyiség mérők szerint): 4.331 Ft/hó
- Elektromos áram: mérőóra szerint, kb. 2.290 Ft/hó
- Víz fogyasztás: mérőóra szerint, kb. 3.500 Ft/hó
- TV/NET előfizetés: szolgáltatóval szerződhető (T Home optikai kábelen)

A lakáshoz KÖZÖS TÁROLÓ tartozik.

Éjjelnappali élelmiszerbolt, Spar, bölcsőde, óvoda, iskola, könyvtár gyalog könnyen elérhető.
350 méterre több troli (81,82,82A) és több busz (31,131,144,231, éjszakai 907), amikkel – járattól függően - 1-4 megállóval lehet eljutni az Őrs vezér térhez (Metró, HÉV, IKEA, ÁRKÁD, SUGÁR).
400 méterre a Fogarasi útról indul 80-as troli, 130-as busz, az OBI, TESCO, Puskás Ferenc Stadion metrómegálló és a Keleti pályaudvar felé.

NÉZZEN SZÉT!
Kérem nézze meg a lakásról készül részletes virtuális túrát (16 pozíció: lakás, épület,park, utca) melyet a következő helyen ér el:

NÉZZE MEG PONTOSAN HOL VAN:
Az ingatlan pontos címe: 1144 Budapest, Tihany utca 7.

Hirdetés feltöltve: 2025. 11. 15. Utoljára módosítva: 2026. 03. 12.

2 szobás panellakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli panellakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIV. kerület, 1. emelet