Eladó panellakás
Budapest, XIV. kerület, Rákosfalva, 10. emelet

+ 17 kép 1/20
74 900 000 Ft74.9 M Ft 1 528 571 Ft/m2
2 szoba
49 m2
10. emelet
építés éve:1981

Részletes adatok

Állapot: Felújított
Fűtés: Házközponti egyedi méréssel
Extrák: Lift
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 30 755
Marton Luca Karolina
referens

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó panellakás leírása

Eladó Zugló frekventált részén gyönyörű panorámával egy Álomszerű lakás, hangulatos otthon az Örs Vezér térnél. Egyedi ajánlat, kivételes ritkaság a piacon!
Eladó egy luxus szinten, frissen felújított, azonnal költözhető, 50 m-es, 2 szobás lakás Budapest XIV. kerületének egyik legkeresettebb zöldövezeti részén. Ez az ingatlan nem csupán egy lakás, hanem egy életstílus: a glamour stílus, a prémium anyaghasználat és az átgondolt térszervezés ötvözete, amely a luxust és a funkcionalitást egyaránt szolgálja.
A lakás egy panelprogramban felújított, kívülről hőszigetelt társasház 10. emeletén található, így nem csak csendes, de lenyűgöző panorámát is kínál egy zöld, fákkal övezett templomkertre, amivel ez az ingatlan még ebben a kiváló adottságú városrészben is kiemelkedő. A loggiás erkély szándékosan nem lett beépítve, így megőrizte természetes hangulatát és maximális intimitását nincs szemben épület, nincs belátás.
A bejárat egy zárt, csak két lakáshoz tartozó folyosóról nyílik, így a lakás szinte teljesen szeparált. Közvetlen falkapcsolata kizárólag a jobb oldali szomszéddal van, ami tovább növeli a nyugalmat. A bejárati ajtó acél biztonsági szerkezet, 15+1 ponton záródik, LED világítással ellátott kilinccsel és kulcs nélküli zárással valódi high-tech megoldás.
A lakás teljes körű felújításon esett át:
- Új víz- és villanyvezetékek
- FI-relé és 24 részes kapcsolószekrény, minden áramkör külön vezérelve
- Falba süllyesztett elektromos hálózat
- Prémium burkolatok (18.000 Ft/nm), vízálló, csúszásgátló VINYL padló, puha és hangtompító felülettel
- Fürdőszoba esőztető zuhannyal, kádparavánnal, tágas kialakítással
- Mosógépkiállás a folyosóra helyezve, hogy a fürdő ne legyen zsúfolt
- Méretre gyártott, gépesített konyhabútor (mosogatógép, sütő, elszívó)
A lakás fűtése gyakorlatilag szükségtelen: a panelprogramos szigetelésnek köszönhetően télen is 22-24 °C van. Emellett egy vadonatúj, 3,5 kW-os GREE Comfort PRO hűtő-fűtő klíma biztosítja a teljes lakás klimatizálását akár fűtéskiváltásra is alkalmas, energiatakarékos megoldás.
A környék infrastruktúrája kiemelkedő:
- 5 perc sétára az Örs vezér tere, Budapest egyik legnagyobb közlekedési csomópontja (M2 metró, HÉV, villamos, buszok)
-Árkád, Sugár, IKEA, óvoda, iskola, gimnázium, Zuglói Egészségügyi Szolgálat (szakrendelők, háziorvos, fogászat)
- Ingyenes parkolás a ház mindkét oldalán
Ez az ingatlan ideális választás:
- Első lakásnak
- Befektetésnek, kiadásra
- Diákoknak (Metropolitan Egyetem közelsége miatt)
- Fiatal pároknak, akik nem érik be az átlagossal.
CSOK-Hitel és jogi ügyintézés az irodában. Az OTP Csoport teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Cégünk digitális rendszerrel dolgozik már közel 6 éve, így akár online, személyes találkozó nélkül is zökkenőmentesen vásárolhatja meg a kiválasztott ingatlant! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízing konstrukciót, állami támogatásokat, lakás-takarékpénztári megoldásokat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézésében is. Bővebb tájékoztatásért hívjon bizalommal akár hétvégén is!
FONTOS: Ha még nem volt ingatlan a nevén, vagy gyermekeinek szeretné megvásárolni ezt a kiváló adottságokkal rendelkező lakást, az új kedvezményes 3% kamatozású hitelt az OTP Bank hátterével 22 napon belül tudjuk biztosítani!

Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 03. Utoljára módosítva: 2025. 10. 03.

2 szobás panellakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli panellakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Rákosfalva m² ár
XIV. kerület m² ár
Budapest m² ár
1529 e Ft
1212 e Ft -26%
1444 e Ft -6%
1297 e Ft -18%
Ennek az ára
Rákosfalva átlagár
XIV. kerület átlagár
Budapest átlagár
74.9 M Ft m Ft
62.5 m Ft -20%
66.4 m Ft -13%
64.3 m Ft -16%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIV. kerület, Rákosfalva, 10. emelet

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó panellakás
Eladó panellakás

XIV. kerület, Alsórákos

69.9 M Ft
3 szoba
56 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XIV. kerület, Alsórákos, Ormánság utca

57.9 M Ft
2 szoba
50 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület

700.344 M Ft
5 szoba
258 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület

99 M Ft
3 szoba
114 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XXI. kerület

62 M Ft
3 szoba
57 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

I. kerület

104.9 M Ft
3 szoba
55 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XIV. kerület, Rákosfalva, Szentmihályi út

59.9 M Ft
2 szoba
46 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Angyalföld, Dózsa György út

100 M Ft
4 szoba
100 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XIV. kerület, Rákosfalva

68 M Ft
1 + 1 szoba
42 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XIV. kerület, Kiszugló

55 M Ft
2 szoba
46 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XI. kerület

229 M Ft
3 szoba
125 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIX. kerület

29.9 M Ft
1 szoba
19 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület, Ferencváros, Vaskapu utca

75.9 M Ft
1 szoba
44 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XIV. kerület, Alsórákos

68 M Ft
1 + 1 szoba
42 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XIV. kerület

74.8 M Ft
2 + 1 szoba
Eladó panellakás
Eladó panellakás

X. kerület

82.9 M Ft
2 + 2 szoba
74 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület

79.5 M Ft
1 + 2 szoba
60 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XIV. kerület

68 M Ft
1 + 1 szoba
42 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XIV. kerület, Városliget

68 M Ft
1 + 1 szoba
42 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XIV. kerület

57.9 M Ft
2 szoba
50 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület

78.38 M Ft
2 szoba
50 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XIV. kerület, Alsórákos, Vezér utca

59 M Ft
1 + 1 szoba
49 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XX. kerület, Erzsébetfalva

51.9 M Ft
1 szoba
39 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XIV. kerület

68 M Ft
1 + 2 szoba
55 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Magyarpolány

53 M Ft
2 szoba
71 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nagyszénás, Zrínyi

8.5 M Ft
3 szoba
94 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gönyű

94.077 M Ft
4 szoba
105 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kadarkút

21.9 M Ft
4 szoba
115 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Segesd

14.9 M Ft
2 szoba
66 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Magyarszék

89.9 M Ft
5 szoba
130 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Ceglédbercel

63 M Ft
3 szoba
70 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Törtel

39 M Ft
1 + 1 szoba
118 m2