Eladó panellakás – Budapest, XIII. kerület

Eladó panellakás leírása

LÉLEGZETELÁLLÍTÓ BUDAI PANORÁMA, NAPFÉNYES OTTHON A XIII. KERÜLETBEN, A DUNA ÉS A MARGITSZIGET KÖZELÉBEN!

Budapest XIII. kerületének kiváló adottságú, közkedvelt részén, az Árpád híd és a Duna közelében kínálunk megvételre egy rendkívül világos, délnyugati fekvésű, kétszobás panellakást, amelynek egyik legkülönlegesebb értéke a páratlan budai panoráma.

A lakásból elénk táruló látvány minden évszakban és minden időjárási körülmény között különleges élményt nyújt.
A nyugati oldalról az Árpád híd és a Hármashatár-hegy látványa tárul elénk, míg a konyha ablakából a Budai Vár, a Halászbástya és a Parlament kupolája is megcsodálható. Ez a lenyűgöző városi panoráma igazán egyedivé teszi az ingatlant, amelynek hangulatát a természetes fény és a tágas kilátás határozza meg.

A lakás délnyugati tájolásának köszönhetően rendkívül világos, kellemes, napfényes élettereket biztosít. Praktikus elosztása jól kihasználható helyiségeket kínál, a hálószobában található nagyméretű, L alakú beépített szekrény pedig kiváló tárolási lehetőséget nyújt. A kényelmes méretű fürdőszoba tovább növeli a mindennapi komfortot, az ablakokon elhelyezett redőnyök pedig hozzájárulnak a lakás árnyékolásához és kényelméhez.

Az épület műszaki szempontból is kedvező adottságokkal rendelkezik a társasház három évvel ezelőtt 10 centiméter vastagságú grafitos homlokzati hőszigetelést kapott, amely hozzájárulhat a kedvezőbb energiafelhasználáshoz. A lakóház környezete rendezett, gondozott, növényekben gazdag, így a városi elhelyezkedés ellenére kellemes, zöld környezet fogadja az itt élőket. További előny, hogy a ház előtt a tapasztalatok szerint rendszeresen található szabad parkolóhely.

Az elhelyezkedés az ingatlan egyik legnagyobb erőssége.
A Duna közelsége, az Árpád híd könnyű megközelíthetősége és a környék kiváló infrastruktúrája egyaránt hozzájárul a kényelmes mindennapokhoz. A természet és az aktív kikapcsolódás kedvelőinek különösen vonzó lehet a Margitsziget közelsége, amely futáshoz, kerékpározáshoz, sétákhoz és szabadtéri sportoláshoz egyaránt ideális helyszín. A környéken kiépített kerékpárutak találhatók, a népszerű Dagály Strandfürdő és uszoda pedig rövid sétával elérhető.

A közlekedés kiváló az M3-as metró és az 1-es villamos megállói mindössze néhány perc sétára találhatók, így a belváros és Budapest más részei is gyorsan, kényelmesen megközelíthetők.

Ez az ingatlan ideális választás lehet mindazok számára, akik világos, jól élhető otthont keresnek kiváló közlekedéssel, a Duna és a Margitsziget közelében, ugyanakkor nem szeretnének lemondani a nyugalmas, zöld környezetről és a különleges panorámáról. Elhelyezkedésének és adottságainak köszönhetően saját otthonként és hosszú távú befektetésként egyaránt figyelemre méltó lehetőség.

Egy otthon, ahol a budai panoráma nem csupán kilátás, hanem a mindennapok része!

Bővebb tájékoztatásért és megtekintési időpont egyeztetéséért keressen bizalommal!
Energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van.

Referenciaszám: M341025

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.



Referencia szám: M341025

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 30. Utoljára módosítva: 2026. 10. 30.

2 szobás panellakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli panellakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, 9. emelet