Eladó panellakás – Budapest, XIII. kerület

Eladó panellakás leírása

Eladó jó beosztású lakás a Váci úti irodafolyosón: 2 szoba + 8 nm különbejáratú helyiség

A LAKÁS
========
A tulajdoni lap szerint 53 nm-es lakás eredetileg két szobából és loggiából állt, amelyet a jelenlegi tulajdonos újragondolt és igényesen átalakított.

Statikussal konzultálva a konyhát és a nappalit részben egybe nyitották, így jobban kihasználható, kevesebb ajtóval és átjáróval szabdalt tér jött létre.
Az igényes beépített konyhabútor és az újszerű, még garanciális konyhai gépek a vételár részét képezik.
A másik szobából és a loggia beépítéséből létrejött egy ablakos, világos hálószoba, valamint egy, az előszobából nyíló kisebb helyiség, ami akár ügyfélfogadásra is alkalmas dolgozószobának, műhelynek is használható.
A fürdőszoba felújítása még hátravan, a különálló wc jó állapotú, valamint tartozik a lakáshoz egy sok holmi tárolásár alkalmas kamrahelyiség is.

A lakáson belüli vízvezetékeket teljeskörűen, az elektromos hálózatot a szükséges helyeken cserélték. Okosotthon-megoldással a lámpák mozgásérzékelővel, illetve távirányítóval működnek, a klíma előkészítése rendelkezésre áll.
A nappali és a konyha ablakait műanyagra cserélték. A fűtés házközponti, egyedi méréssel, a fűtés díja havi átlagban 17.000 forintra jön ki.

A TÁRSASHÁZ
============
Kifizetett panelprogramos, hőszigetelt és igényesen színezett társasház, rendes lakóközösséggel. A lift két éve lett teljeskörűen felújítva. A tetőn elhelyezett napelemek hozzájárulnak a rezsiköltségek alacsonyan tartásához. Közös költség: havi 16.000 Ft.

A KÖRNYÉK
==========
A lakással szemközti Duna Plaza és a közeli Marina parti új városnegyed a garanciája, hogy minden szükséges bolt és szolgáltatás pár percen belül elérhető legyen; a közelben nagyméretű Tesco, Lidl is rendelkezésre áll.

A 200 méterre levő M3-as metrómegálló kiváló alap arra, hogy tömegközlekedéssel érjük el a város távolabbi részeit, autóval az épület előtt és mögött mindig találunk szabad parkolóhelyet.

Az épület mögötti területeken számos park, játszótér, kutyafuttató és kondipark várja a friss levegőre vágyókat, a 10 perc sétával elérhető Duna part további kikapcsolódási és sportolási lehetőségeket kínál.

A Duna Plaza hamarosan kezdődő teljes felújítása a környékbeli ingatlanok további felértékelődését hozhatja magával!

Ha a Váci úti irodafolyosó közelében keres ingatlant saját magának vagy kiadásra, akkor ajánlom ezt az igényesen átalakított lakást!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.



72900000 Ft
Várom hívását a hét minden napján. Keressen bizalommal!
dr. Székely Zsuzsanna (telefonszám: *****************, e-mail: ***********************)

Referencia szám: H525551-ZE

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 21.

2 szobás panellakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli panellakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, Angyalföld, 2. emelet