Eladó panellakás – Budapest, XIII. kerület

Eladó panellakás leírása

Eladó a 13. kerületben a Szobor utca sarkán található 3. emeleti erkélyes lakás!
A Duna Plázával szemben, Metró megállótól 2 percre gyalog.
A 10 emeletes társasház tiszta, és rendezett, a lift felújításra került, és rendelkezik napelemmel is.

A lakás előnye, hogy a homlokzati nyílászárók már cserélve lettek.
Nagyon csendes lakói vannak, és az épület megépítése óta az eredeti közösség lakja, akik a csenden kívül környezetükre is igényesek.
Keleti tájolásának köszönhetően világos és benapozott.
Belső zöld parkra nyílnak az ablakok, és az erkély.
A ráccsal lezárt folyosó kerékpár tárolásra is alkalmas.
Szintén előny, hogy a belső terek átalakíthatóak más szobaosztás szerint, mert a házban már több azonos lakást is amerikai konyhás nappalira módosítottak.

Az ingatlan főbb jellemzői:

-1977-es építés cc
-71 m2+erkély
-4 m2 erkély
-4 szoba
-3. emelet
-3x16 A áramerősség
-lift: felújított
-Szigetelt panelprogramos ház
-Redőnyözött ablakok
-2 rétegű műanyag ablakok
-fürdő és wc külön
-egyedi hőmennyiségmérős távfűtés
-közös költség: 20.900.-Ft/hó
-Fűtés 6000-Ft/hó fogyasztás függő
-Áram 6000-Ft/hó fogyasztás függő
-Azonnal költözhető

2 perc séta távolságra van a metró, busz, Duna Pláza, boltokkal, bevásárlási lehetőséggel. A közelben számos irodaház található. Pár perc séta távolságra van a Duna part, ahol további sportolásra van lehetőség.
A ház ideális választás családok számára, akik csendes környezetben szeretnének élni, ugyanakkor fontos számukra a jó közlekedés és a városi infrastruktúra közelsége. A lokáció és a jó kiadhatóság szempontjából befektetésnek is remek lehetőség, közelben számos irodaház található.

Az alaprajz tájékoztató jellegű.

Irodánkban a következő szolgáltatásokkal állunk meglévő és leendő ügyfeleink rendelkezésére:
- ingatlanközvetítés (díjmentes tanácsadás, kiemelt méretű vevői adatbázis, magas szintű szakmai háttér, hatékony eladási stratégia, profi áralku)
- értékbecslés
- bank semleges hitelügyintézés vásárlóknak (díjmentes hitelszűrés és tanácsadás)
- Adás-vétellel kapcsolatos jogi tanácsadás.
- Energetikai tanúsítvány készítése.
Bármely kérdés felmerül önben az ingatlannal kapcsolatban, keressen bátran,

Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön, mint érdeklődő, a pénzmosás, és terrorizmus elleni adatvédelem (GDPR) értelmében a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó JANAVIT Ingatlaniroda általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához.
Részletes adatkezelési tájékoztatónkat megtalálja honlapunkon.

Ingatlanügyeit megoldja a JANAVIT!

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 07. Utoljára módosítva: 2026. 10. 27.

4 szobás panellakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli panellakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, Angyalföld, 3. emelet