Eladó panellakás – Budapest, XIII. kerület

Eladó panellakás leírása

Eladó Budapest XIII. kerületében, Angyalföld kertvárosi részén egy 56 négyzetméteres lakás, amely egy szigetelt és napelemmel ellátott társasház második emeletén található. Az ingatlan forgalommentes utcában helyezkedik el, tele zölddel. Teljesen tehermentes, 1/1 tulajdonú, és azonnal birtokba vehető.
A lakás egy kifizetett panelprogramos, hőszigetelt, napkollektorokkal felszerelt, 4 emeletes társasházban található. A lakás elrendezése rendkívül jó, két külön nyíló szobával és egy francia erkéllyel rendelkezik, világos terekkel, kilátás zöld övezetre. Az otthon melegéről egyedi méréssel rendelkező házközponti fűtés gondoskodik. A közös költség fix 35.000 Ft/hó, amely TARTALMAZZA a FŰTÉST, a meleg- és hideg vizet, valamint a szemétszállítást is! A ház saját napkollektorai segítik a melegvíz-ellátást, így a fenntartási költség rendkívül alacsony és kiszámítható. Az ingatlan kétoldali tájolásának köszönhetően kiválóan átszellőztethető. A fő élettér csendes, zöld parkra néz, és egy francia erkély is tartozik hozzá, amely nyugati fekvésű, így a délutáni órákban napsütésben úszik. A másik szoba északi fekvésű, így a nyári melegben is kellemesen hűvös marad. A lakás légkondícionálóval is felszerelt, biztosítva a komfortot minden évszakban. Az ingatlan átlagos állapotú, azonnal költözhető, de igény szerint saját ízlésre is alakítható. A parkolás az utcán fizetős övezetben lehetséges. KIVÁLÓ LOKÁCIÓ (Gyalogosan): 1 percen belül: zöld park, családbarát zárt játszótér, sportpálya és kutyafuttató valamint közvetlenül a ház mellett: pékség és élelmiszer kisbolt.
3-5 percnyire: Penny, ALDI, SPAR, Lidl, Tesco Expressz, orvosi rendelő, gyógyszertár, óvoda és iskola.
KÖZLEKEDÉS: 14-es villamos, 105-ös, 20-as és 30-as buszok megállói 5 percre találhatóak.
10 perc utazás: Újpest-központ, M3 metró, Duna Plaza és Westend Bevásárlóközpont. Kiváló választás saját otthonnak és befektetési célra egyaránt.
A környék infrastruktúrája kiváló a közelben megtalálható minden mindennapi élethez szükséges szolgáltatás. Az OTP Csoport teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Cégünk digitális rendszerrel dolgozik már közel 6 éve, így akár online, személyes találkozó nélkül is zökkenőmentesen vásárolhatja meg a kiválasztott ingatlant! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízing konstrukciót, állami támogatásokat, lakás-takarékpénztári megoldásokat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézésében is. Bővebb tájékoztatásért hívjon bizalommal akár hétvégén is! FONTOS: Ha még nem volt ingatlan a nevén, vagy gyermekeinek szeretné megvásárolni ezt a kiváló adottságokkal rendelkező lakást, az új kedvezményes 3%-os kamatozású hitelt az OTP Banktól.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.


Energetikai tanúsítvány jelenleg nem elérhető.

Referencia szám: M337734

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 19. Utoljára módosítva: 2026. 10. 14.

2 szobás panellakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli panellakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, 2. emelet