A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 70 604

Szabó Emilía

referens

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó panellakás leírása

A XIII. kerület keresett részén Hun utcában eladó egy 61 nm-es, 3 szobás, erkélyes, körbe napozott, remek elosztással bíró, 5. emeleti, liftes házban található lakás.

A panel építésű ház néhány éve kapott szigetelést, esztétikailag, műszakilag felújított, folyamatosan karbantartott.

A ház, fűtése GEOTERMIKUS-Hőszivattyús ,így a téli hónapokban fűtése sem éri el a 8.9000 Ft/hó.

A lakásban minden radiátoron fűtésmérő méri a fogyasztást.
A lakásnak rendkívül alacsony a fenntartási költsége.

Közös költsége 24 000 Ft, mely tartalmazza a takarítást, felújítási alapot, csatorna díjat, a ház egyéb rezsi költségét.

A lakáshoz saját tároló tartozik.

A ház pénzügyi helyzete rendezett sem kintlévősége sem tartozása nincs.

Lakóközössége csendes, kulturált.

Lakás:

Belépve egy élhető 7 nm-es előszobába érkezünk, bal oldalon kapott helyet az ablakos 7 nm-es konyha, jobb oldalon lépünk a 17 nm-es nappali szobába, a nappali szobából érkezünk a 12 nm-es szobába a szobából tudunk kilépni a 3.5 nm-es loggiára.

A lakás körbejárható így a másik 12 nm-es szobába van átjárási lehetőség.

A 3 nm-es kádas fürdőszoba és a külön nyíló 1 nm-es WC az előszobából bal oldalról nyílik.
Jobb oldalon található a beépített gardrób szekrény.

A lakás ablakai műanyag nyílászáróval felszereltek, bejárati ajtó több ponton záródó biztonsági.

Nyári hónapok kellemes hőmérsékletét 2 db Fujitsu hűtő-fűtő klíma berendezés szolgáltatja.

A radiátorok újak néhány éve cserélve lettek.
Tájolása kelet-nyugat.

Az ingatlan mint a fotók is mutatják felújítást igényel de némi átalakításra is van lehetőség.

A lakás tágas, élhető elosztását tekintve családok számára kiválóan alkalmas.

Közlekedése kiváló: 12-14-es villamos,105-210-210 B buszok megállói rövid sétával elérhető.

Amennyiben felkellettem érdeklődését vagy további kérdése lenne várom hívását.
Hívását hétvégén is fogadom.

Az ÁR Irányár

SZ:E ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 397800

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 01.

3 szobás panellakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli panellakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

XIII. kerület m² ár

Budapest m² ár

1152 e Ft

1398 e Ft 18%

1210 e Ft 5%

Ennek az ára

XIII. kerület átlagár

Budapest átlagár

70.3 M Ft m Ft

84.9 m Ft 17%

73.9 m Ft 5%