Eladó panellakás

Budapest, XIII. kerület, 3. emelet

Eladó panellakás leírása

Erkélyes, felújított panelprogramos lakás Újlipótvárosban – Kiváló hitellehetőséggel!

Eladásra kínálunk Újlipótváros csendes, közkedvelt részén, a Pannónia utcában egy 51 m²-es (tulajdoni lapon 49 m²), 2 szobás lakást. Az ingatlan egy panelprogramon átesett társasház harmadik emeletén található, és kiváló választás mindazoknak, akik egy rendezett, azonnal költözhető otthont keresnek a kerület egyik legfrekventáltabb környékén.

Főbb paraméterek és belső kialakítás
A lakás az elmúlt időszakban több esztétikai és műszaki frissítésen esett át, így az új tulajdonosnak a felújítással már nem kell foglalkoznia:

Elrendezés: 2 külön nyíló szoba, melyekhez két külön erkély is tartozik, növelve a hasznos életteret.

Állapot: Néhány hónapja frissen festve, a melegburkolat (parketta) pedig két évvel ezelőtt lett lerakva.

Műszaki frissítések: Kicserélt konnektorok, beszerelt FI-relé (áram-védőkapcsoló), valamint az egyik szobában vadonatúj radiátor biztosítja a biztonságot és a komfortot.

Felszereltség: A konyhai eszközök a vételár részét képezik.

Fekvés és kilátás
Tájolás: Nyugati fekvésű, így a délutáni órákban különösen világos és napfényes.

Kilátás: Az ingatlan különlegessége a kettős nézet; az ablakok és erkélyek részben az utcára, részben a csendes parkra néznek.

Finanszírozás és lokáció
Hitel: Az ingatlanra 3%-os hitellehetőség vehető igénybe, ami a jelenlegi piaci környezetben rendkívül kedvező finanszírozást tesz lehetővé.

Környék: Újlipótváros szívében, karnyújtásnyira a Szent István parktól és a Duna-parttól. A közlekedés kiváló (M3 metró, trolibuszok), a közelben pedig számtalan kávézó, étterem és üzlet található.

Renovated 2-Room Apartment with Balconies in Újlipótváros

For sale in the sought-after Pannónia utca: a 51 sqm, 2-room apartment on the 3rd floor of a building that has participated in the panel program (insulation and modernization).

Highlights
Space: 2 separate rooms, each with its own balcony.

Condition: Recently painted, new electrical safety switch (FI relay), and 2-year-old parquet flooring.

Orientation: West-facing, ensuring plenty of natural light. View over both the street and a quiet park.

Financing: Exceptional 3% interest rate loan option available for qualified buyers.

Location: Prime Újlipótváros area with excellent public transport and a vibrant neighborhood atmosphere.

Az ingatlan tehermentes és rövid határidővel birtokba vehető. Várom hívását a hét bármely napján!

Telefonszám: +36 30 580 9061

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 06. Utoljára módosítva: 2026. 05. 19.

2 szobás panellakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli panellakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, 3. emelet